Vendo. Mocoli Pacifica. a Estrenar Julio 2025. Hermosos Departamentos, Guayas
Menos por m²$1.315/m²$636/m² menos que esta (32.6%)
a 0.37 km
200 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 188 m²
Isla Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$366.800
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
188 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamentos en venta a estrenar 2028 Isla Mocoli 3 Dormitorios Sala familiar, terraza, comedor, cocina, lavandería, dormitorio de servicio con baño, parqueos 2. ESTRENA FEBRERO 2028: -169,53 mts + Terraza 17,96 mts Área toral: 187,49 mts $366.800 -170,03 mts + Terraza 17,98 mts Área total: 188,01 mts $366.800 -169,04 mts + Terraza 17,96 mts Área total: 187 mts $368.800 ESTRENA MAYO 2028: -169,53 mts + Terraza 17,96 mts Área total: 187,49 mts $366.800 -170,03 mts + Terraza 17,98 mts Área total: 188,01 mts $366.800 -170,07 mts + Terraza 17,94 mts Área total: 188,01 mts $368.800 Amenities: Piscina al rio Gimnasio Parque infantil Pet Park Áreas verdes Canchas de tenis Cancha de fútbol Parqueos para visitantes Cancha de paddel Area de bbq. Pérgola Condominio con ascensor FORMA DE PAGO: Reserva $5.000 Firma 10% (descontando reserva) Durante la construcción 20% (cuotas mensuales) Contra entrega 70% (Crédito bancario)
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $366.800mediana de comparables $369.080
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $366.800mediana de comparables $369.080
Ver análisis completo- Se pide
- $366.800
- A la mediana de comparables
- $369.080
- Diferencia
- $2.280 menos0.6% menos por m²
Mediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.951/m²
De los 69 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.803 y $2.107 por m². Este anuncio pide $1.951, dentro de esa franja.
$1.315/m²$2.216/m²
- esta · $1.951/m²
- mediana · $1.963/m²
- franja habitual · $1.803–$2.107/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 69 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamentos en Venta - Icon Bay, Guayas
Menos por m²$1.847/m²$104/m² menos que esta (5.4%)
a 0 km
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Departamento de Venta Isla Mocoli Icon Bay, Guayas
Más por m²$2.216/m²$265/m² más que esta (13.6%)
a 0 km
176 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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