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Departamento en venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 245 m²

Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas

245 m²
3habs.
5baños

Precio

$409.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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245 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Blue Bay Isla Mocolí : espectacular departamento en venta con acabados mejorados y hermosa vista al río desde todas las áreas

Área útil : 209 mts + 2 parqueos + bodega
Años de construcción: 2018

Distribución :

Amplia sala comedor con balcón con hermosa vista al río y area social
Baño de visitas
Cocina concepto abierto con moderno diseño , alacena
Área de lavandería
Baño de servicio
Sala de estar o estudio
Habitación máster amplia con walk in clóset y baño completo
Habitación
Habitaciones #2 y # 3 cada una con baño
2 parqueos cubiertos
1 bodega

Área social con piscina vista al río
Club social con piscina infinity vista al río
Gym
Áreas para eventos
Canchas deportivas
Áreas infantiles
Áreas verdes

Precio de venta : $ 409,000

Datos del anuncio

Precio por m²: $1.669 por m²
Código del anuncio: FGKRP

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Se pide $409.000mediana de comparables $477.601

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $409.000
A la mediana de comparables: $477.601
Diferencia: $68.601 menos14.4% menos por m²

Mediana de 50 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.669/m²

De los 50 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.760 y $2.130 por m². Este anuncio pide $1.669, por debajo de esa franja.

$1.277/m²$2.216/m²

esta · $1.669/m²
mediana · $1.949/m²
franja habitual · $1.760–$2.130/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 50 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

3 hab · 4 baños · 155 m²

Departamento · Guayaquil, Guayas

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