Venta Departamento Ponceano 2 Dorm. y Estudio 1 Parqueadero 130 m Totales
Menos por m²$385/m²$280/m² menos que esta (42.1%)
a 1.57 km
130 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 129 m²
De Los Nopales Conjunto Andaluz Iii, Santa Lucía, Santa Lucía Alta, Quito, Pichincha
Precio
$85.700
Precio negociable
Bajó desde $88.700 el 8 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
129 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Vendo departamento en sector residencial de Santa Lucía Alta, diagonal al prestigioso Colegio Julio Verne, la ubicación le dará la comodidad de contar con todos los servicios ideales para el confort y seguridad de su familia cerca de Supermercados, Restaurantes, Farmacias, Centros de negocios en general, Colegios, transporte público y privado, vías de acceso importantes hacia cualquier dirección dentro o fuera de la ciudad El departamento se encuentra dentro de Conjunto Habitacional que cuenta con: seguridad virtual, ascensor, gimnasio, mesa ping pong, sala comunal ,canchas deportivas, juegos para niños, área BBQ y áreas verdes con una hermosa vista hacía la ciudad. Es un departamento que le brinda una distribución excelente y además cuenta con una terraza cubierta con pérgola de 39m2 que accede desde el ambiente de la sala y dormitorio máster, es una característica muy especial que pocas opciones la tienen Se encuentra en el 1er piso alto, al cual se accede por medio de ascensor desde el subsuelo de parqueaderos o por el acceso peatonal Ambientes en un solo andar: Hall de entrada Sala con ventanal piso techo rorredizo con acceso a la terraza con pérgola posterior Comedor Cocina abierta con mesón desayunador de granito, muebles altos y bajos modernos, extractor de olores Baño completo como social y para dormitorio 2 Dormitorio 2 amplio con ventanal que le permite mantener una muy buena iluminación y ventilación, cuenta igual con espacioso clóset Dormitorio máster amplio con clóset de pared a pared, baño completo privado con cortinas de vidrio templado, ventanales piso techo corredizas que permiten el acceso a la terraza con pérgola posterior Terraza posterior cubierta totalmente con pérgola de 39m2 en la cual cuenta con una área de lavadora secadora, piedra auxiliar de lavado El Edificio cuenta con áreas comunales importantes para la comodidad de su familia.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.700mediana de comparables $101.439
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.700mediana de comparables $101.439
Ver análisis completo- Se pide
- $85.700
- A la mediana de comparables
- $101.439
- Diferencia
- $15.739 menos15.5% menos por m²
Mediana de 150 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$664/m²
De los 150 anuncios comparables, la mitad pide entre $631 y $989 por m². Este anuncio pide $664, dentro de esa franja.
$385/m²$1.168/m²
- esta · $664/m²
- mediana · $786/m²
- franja habitual · $631–$989/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 150 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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131 m²23
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Más por m²$880/m²$216/m² más que esta (32.5%)
a 1.83 km
125 m²3
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Más por m²$991/m²$326/m² más que esta (49.1%)
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119 m²32
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