
Oportunidad Venta Departamento de 2 Habitaciones 120 m², Sector La Keneddy Ramón Borja
Menos por m²$400/m²$288/m² menos que esta (41.8%)
a 1.94 km
$88.700
Quito, Pichincha
Vendo Amplio Departamento 2 Dorm. con Ascensor, Terraza 1 Parqueo
Departamento en venta • $88.700 • Área 129 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Vendo departamento en sector residencial de Santa Lucía Alta, diagonal al prestigioso Colegio Julio Verne, la ubicación le dará la comodidad de contar con todos los servicios ideales para el confort y seguridad de su familia cerca de Supermercados, Restaurantes, Farmacias, Centros de negocios en general, Colegios, transporte público y privado, vías de acceso importantes hacia cualquier dirección dentro o fuera de la ciudad El departamento se encuentra dentro de Conjunto Habitacional que cuenta con: seguridad virtual, ascensor, gimnasio, mesa ping pong, sala comunal ,canchas deportivas, juegos para niños, área BBQ y áreas verdes con una hermosa vista hacía la ciudad. Es un departamento que le brinda una distribución excelente y además cuenta con una terraza cubierta con pérgola de 39m2 que accede desde el ambiente de la sala y dormitorio máster, es una característica muy especial que pocas opciones la tienen Se encuentra en el 1er piso alto, al cual se accede por medio de ascensor desde el subsuelo de parqueaderos o por el acceso peatonal Ambientes en un solo andar: Hall de entrada Sala con ventanal piso techo rorredizo con acceso a la terraza con pérgola posterior Comedor Cocina abierta con mesón desayunador de granito, muebles altos y bajos modernos, extractor de olores Baño completo como social y para dormitorio 2 Dormitorio 2 amplio con ventanal que le permite mantener una muy buena iluminación y ventilación, cuenta igual con espacioso clóset Dormitorio máster amplio con clóset de pared a pared, baño completo privado con cortinas de vidrio templado, ventanales piso techo corredizas que permiten el acceso a la terraza con pérgola posterior Terraza posterior cubierta totalmente con pérgola de 39m2 en la cual cuenta con una área de lavadora secadora, piedra auxiliar de lavado El Edificio cuenta con áreas comunales importantes para la comodidad de su familia.
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 147 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$688/m²
La franja es la mitad central de los 147 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$400/m²$288/m² menos que esta (41.8%)
a 1.94 km

$619/m²$69/m² menos que esta (10%)
a 0.7 km

$775/m²$87/m² más que esta (12.7%)
a 0.94 km

$957/m²$269/m² más que esta (39.1%)
a 1.48 km

$1.076/m²$389/m² más que esta (56.5%)
a 1.86 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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