Quitoterreno en Venta Los Chillos Sector Club Los Cerros
Menos por m²$42/m²$53/m² menos que esta (55.3%)
a 0.45 km
16.473 m²
1 / 3
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Sangolquí · 1.802 m²
Urb. Los Bohios de Jatumpamba. Valle de los Chillos., Sangolquí, Pichincha
Precio
$171.190
Precio negociable
C
carlos mayorga
Publicado el 28 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.802 m²superficie
Descripción
Vendo grandes lotes de terreno dentro de la Urb. Privada Los Bohios de Jatumpamba, Valle de los Chillos m2=95$ (negociable)🍀 - 1870 m, 2 frentes con cerramiento - 1802 m, 2 frentes con cerramiento - 2135 m, 3 frentes con cerramiento Todos los servicios básicos y documentos en regla.
Terrenos en venta en SangolquíAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $171.190mediana de comparables $177.966
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $171.190mediana de comparables $177.966
Ver análisis completo- Se pide
- $171.190
- A la mediana de comparables
- $177.966
- Diferencia
- $6.776 menos3.8% menos por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$95/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $85 y $144 por m². Este anuncio pide $95, dentro de esa franja.
$42/m²$433/m²
- esta · $95/m²
- mediana · $99/m²
- franja habitual · $85–$144/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 17 de los 18 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta en Urb. Jatumpamba - Los Chillos
Menos por m²$85/m²$10/m² menos que esta (10.9%)
a 0.48 km
2.600 m²
Venta de Terreno Sector Sangolquí - Vía Principal
Más por m²$99/m²$4/m² más que esta (4%)
a 1.02 km
1.772 m²
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2.354 m²
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Más por m²$433/m²$338/m² más que esta (356.1%)
a 1.13 km
1.200 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Urb. Los Bohios de Jatumpamba. Valle de los Chillos., Sangolquí, Pichincha
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