Casa de Venta en Villa Club, Etapa Floral, Guayas
Menos por m²$663/m²$559/m² menos que esta (45.7%)
a 1.53 km
193 m²44
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Daule · 4 dormitorios · 225 m²
Urb. El Condado s/n, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Precio
$275.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
225 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Amplia y moderna casa de 225m2 de Terreno y 210m2 de construcción, ideal para tu familia. Disfruta de 4 dormitorios y 4 baños 3 Dormitorios en planta alta, 1 en planta baja. Espacios amplios y acabados de primera. Garaje Techado. Ubicación estratégica con fácil acceso a servicios y zonas verdes. Cuenta con garita de seguridad, moderna área social con piscina, canchas y gimnasio. Ubicación en el km14.5 Av. León Febres Cordero; a pocos minutos del centro comercial el Dorado, Plaza Madeira, Mix Center, Supermaxi,Gasolinera Primax, Tecnológico Argos y Plaza Home Vega.
Casas en venta en DauleAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $275.000mediana de comparables $191.459
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $275.000mediana de comparables $191.459
Ver análisis completo- Se pide
- $275.000
- A la mediana de comparables
- $191.459
- Diferencia
- $83.541 más43.6% más por m²
Mediana de 106 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.222/m²
De los 106 anuncios comparables, la mitad pide entre $771 y $1.013 por m². Este anuncio pide $1.222, por encima de esa franja.
$663/m²$2.306/m²
- esta · $1.222/m²
- mediana · $851/m²
- franja habitual · $771–$1.013/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 106 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta por Construir, de 4 Dorm. y Amplio Patio - Urb. Porton del Rio, Av Leon Febres Cordero, Guayas
Menos por m²$800/m²$422/m² menos que esta (34.5%)
a 1.08 km
285 m²45
Casa en Venta en Vistana 2000, Guayas
Menos por m²$951/m²$272/m² menos que esta (22.2%)
a 0.88 km
162 m²34
Venta de Casa en Proyecto Portón del Río Vía Samborondón Ad, Guayas
Menos por m²$1.120/m²$102/m² menos que esta (8.4%)
a 1.05 km
250 m²35
Casa en Venta, Proyecto Casole, Km 10.5 Vía Samborondón. Guayas
Más por m²$2.306/m²$1.084/m² más que esta (88.7%)
a 1.78 km
179 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. El Condado s/n, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
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