
Venta de Local Comercial en La Av Leon Febres Cordero, Guayas
Menos por m²$1.538/m²$787/m² menos que esta (33.8%)
a 0.94 km
Se Vende o Alquila oficina de 40m² de 3 ambientes. Ubicado en 1er piso alto del Edificio de Oficinas de Villa Club, donde se encuentra la CIVE (Clínica Internacional de la Visión del Ecuador).
Especificaciones:
Ideal para personas que desean elevar su imagen profesional estando cerca del sector de Villa Club, La Joya, Villa del Rey.
Al frente tiene plazas comerciales con restaurantes, farmacias, y supermercados.
Valor de venta: $93.000
Valor de Alquiler: $620 + $110 Alícuota
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Análisis de mercado
Se pide $93.000mediana de comparables $111.111
Ver análisis completoMediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.325/m²
De los 25 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.325 y $3.071 por m². Este anuncio pide $2.325, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 25 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.538/m²$787/m² menos que esta (33.8%)
a 0.94 km

$2.325/m²igual que esta por m²
a 0.13 km

$2.778/m²$453/m² más que esta (19.5%)
a 1.69 km

$3.071/m²$746/m² más que esta (32.1%)
a 1.91 km

$5.085/m²$2.760/m² más que esta (118.7%)
a 1.72 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.