Venta de Local Comercial en La Av Leon Febres Cordero, Guayas
Menos por m²$1.538/m²$787/m² menos que esta (33.8%)
a 0.94 km
52 m²
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Daule · 40 m²
Avenida León Febres Cordero Ribadeneyra, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Precio
$93.000
Precio negociable
Alquiler $620/mes
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
40 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Se Vende o Alquila oficina de 40m² de 3 ambientes. Ubicado en 1er piso alto del Edificio de Oficinas de Villa Club, donde se encuentra la CIVE (Clínica Internacional de la Visión del Ecuador). Especificaciones: - La oficina actualmente cuenta con 3 ambientes, ideal para recepción/sala de espera, oficina o consultorio y sala de reuniones o sala de jefatura. - Incluye 1 parqueo interior con control de acceso y guardianía. - Estacionamiento para clientes o pacientes exclusivo para edificio. Ideal para personas que desean elevar su imagen profesional estando cerca del sector de Villa Club, La Joya, Villa del Rey. Al frente tiene plazas comerciales con restaurantes, farmacias, y supermercados. Valor de venta: $93.000 Valor de Alquiler: $620 + $110 Alícuota
Locales comerciales en venta en DauleAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $93.000mediana de comparables $100.742
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $93.000mediana de comparables $100.742
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- $93.000
- A la mediana de comparables
- $100.742
- Diferencia
- $7.742 menos7.7% menos por m²
Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.325/m²
De los 43 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.862 y $2.986 por m². Este anuncio pide $2.325, dentro de esa franja.
$1.538/m²$5.085/m²
- esta · $2.325/m²
- mediana · $2.519/m²
- franja habitual · $1.862–$2.986/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 43 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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