Casa Independiente en Venta / Orquideas / Monjas
Menos por m²$288/m²$197/m² menos que esta (40.7%)
a 0.75 km
382 m²54
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 340 m²
La Vicentina, La Floresta, Quito, Pichincha
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
340 m²
Superficie
6
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Ubicación: La Vicentina baja calle Antonio Sierra, ciudadela San Pablo Descripción: Casa de venta ubicada en la Vicentina Baja, sector residencial de Quito. Esta propiedad de 340 m² ofrece amplios espacios y gran potencial. En su interior, cuenta con 6 habitaciones 2 baños 1 baño social Ideales para familias grandes o para quienes buscan espacio adicional para invitados. Dispone de sala y comedor separados Comedor diario Cocina Sala de lectura y sala de estar, además de estudio. En el exterior La casa ofrece patio, terraza y 4 estacionamientos. Adicionalmente, cuenta con áreas verdes y parqueadero para visitas. Entre sus características se incluyen área de lavandería, cuarto de máquinas, secadero, calefón Extractor de olores cortinas/persianas e intercomunicador Tiene 3 pisos y un balcón. La propiedad permite mascotas y cuenta con servicios básicos (agua/luz) y acceso por avenida asfaltada. El sector de La Vicentina ofrece cercanía a servicios educativos, comercios, parques y transporte público, con un ambiente familiar y tranquilo. Además, cuenta con iluminación y clósets.
Casas en venta en Quito¿Tienes una casa en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $250.169
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $250.169
Ver análisis completo- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $250.169
- Diferencia
- $85.169 menos34% menos por m²
Mediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$485/m²
De los 38 anuncios comparables, la mitad pide entre $560 y $971 por m². Este anuncio pide $485, por debajo de esa franja.
$288/m²$1.750/m²
- esta · $485/m²
- mediana · $736/m²
- franja habitual · $560–$971/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 38 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo $62.900 Casa en Conjunto Residencial Sector Monjas - Intercambiador Autopista Rumiñahui
Más por m²$572/m²$87/m² más que esta (17.8%)
a 1.92 km
110 m²33
Casa en Venta Itchimbia Centro de Quito
Más por m²$769/m²$284/m² más que esta (58.5%)
a 1.15 km
143 m²33
Venta Casa Floresta Full Remodelada Calle Toledo, Construcción 608 m², $650.000
Más por m²$997/m²$512/m² más que esta (105.4%)
a 1.46 km
652 m²108
Hermosa Casa Esquinera y Rentera en La Floresta
Más por m²$1.750/m²$1.265/m² más que esta (260.6%)
a 1.15 km
200 m²77
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Vicentina, La Floresta, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
