$115.000
Casa Independiente en Venta / Orquideas / Monjas
Menos por m²$301/m²$140/m² menos que esta (31.8%)
a 0.75 km
382 m²54
1 / 10
En ventaCasa
$150.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 340 m²
Venta Casa Esquinera de 340 m² con 6 Habitaciones La Vicentina Baja, 4 Garajes
La Vicentina, La Floresta, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta340 m²6 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $150.000 • Área 340 m² • 6 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
340
m² total
6
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Ubicación: La Vicentina baja calle Antonio Sierra, ciudadela San Pablo Descripción: Casa de venta ubicada en la Vicentina Baja, sector residencial de Quito. Esta propiedad de 340 m² ofrece amplios espacios y gran potencial. En su interior, cuenta con 6 habitaciones 2 baños 1 baño social Ideales para familias grandes o para quienes buscan espacio adicional para invitados. Dispone de sala y comedor separados Comedor diario Cocina Sala de lectura y sala de estar, además de estudio. En el exterior La casa ofrece patio, terraza y 4 estacionamientos. Adicionalmente, cuenta con áreas verdes y parqueadero para visitas. Entre sus características se incluyen área de lavandería, cuarto de máquinas, secadero, calefón Extractor de olores cortinas/persianas e intercomunicador Tiene 3 pisos y un balcón. La propiedad permite mascotas y cuenta con servicios básicos (agua/luz) y acceso por avenida asfaltada. El sector de La Vicentina ofrece cercanía a servicios educativos, comercios, parques y transporte público, con un ambiente familiar y tranquilo. Además, cuenta con iluminación y clósets.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $150.000
- A la mediana de comparables
- $249.332
- Diferencia
- $99.332 menos
- 39.8% menos por m²
Mediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$441/m²
$301/m²$1.828/m²
- esta · $441/m²
- mediana · $733/m²
- franja habitual · $581–$897/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 39 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$109.000Venta Casa El Dorado, Cerca Instituto Geográfico Militar con 196 m², Parqueadero, 4 Habitaciones
Más por m²$556/m²$115/m² más que esta (26.1%)
a 0.76 km
196 m²43
$119.900Casa en Venta | La Vicentina – Sector El Obelisco
Más por m²$749/m²$308/m² más que esta (69.9%)
a 0.49 km
160 m²43
$650.000Casa Comercial en La Toledo Zona Comercial
Más por m²$956/m²$515/m² más que esta (116.7%)
a 1.23 km
680 m²612
$265.000Vendo Casa Rentera, Sector Centro Historico, Sector Maternidad
Más por m²$1.828/m²$1.386/m² más que esta (314.3%)
a 1.52 km
145 m²95
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Vicentina, La Floresta, Quito, Pichincha
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