
Casa Independiente en Venta / Orquideas / Monjas
Menos por m²$288/m²$608/m² menos que esta (67.9%)
a 1.86 km
441 m²superficie
¡Propiedad estratégica e ideal para empresas, oficinas, restaurantes, cafeterías o proyectos comerciales en la mejor zona gastronómica y de servicios de Quito!
Ubicación: atrás de Paccari (Sector La Floresta, a pasos de las Avs. González Suárez, La Coruña y 12 de Octubre).
Áreas:
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Análisis de mercado
Se pide $395.000mediana de comparables $334.851
Ver análisis completoMediana de 82 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$896/m²
De los 82 anuncios comparables, la mitad pide entre $551 y $953 por m². Este anuncio pide $896, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 82 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$288/m²$608/m² menos que esta (67.9%)
a 1.86 km

$500/m²$396/m² menos que esta (44.2%)
a 0.87 km

$694/m²$201/m² menos que esta (22.5%)
a 0.2 km

$901/m²$5/m² más que esta (0.6%)
a 0.39 km

$1.135/m²$240/m² más que esta (26.8%)
a 1.64 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de inmobiliarias verificadas y hasta tres destacadas, luego las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.