$149.000
Linda Casa Venta Nayon
Menos por m²$528/m²$524/m² menos que esta (49.8%)
a 0.67 km
282 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$259.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 246 m²
Casa de Venta Sector Miravalle Dble Altura, No Adosada. Dentro de Urbanización. Provincia de Pichincha
A 3 min del Rancho San Francisco, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta246 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $259.000 • Área 246 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
246
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa de venta por estrenar. No adosada, sala a DOBLE ALTURA. Casa de venta por estrenar. No adosada, conjunto pequeño dentro de Urbanización privada a 1 minuto del Rancho San Francisco 236 m2 de Construccion 56 m2 de jardín 246 m2 de terreno Área social a doble altura, con amplios ventanales 3 dormitorios con baño privado y Walking clóset Sala de TV pequeña Cocina abierta con opción a hacerla independiente Dos parqueaderos cubiertos Área de máquinas Urbanización privada con Guardiania presencial 24/7, dentro de conjunto de apenas 4 casas independientes Valor $259.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $259.000
- A la mediana de comparables
- $197.516
- Diferencia
- $61.484 más
- 31.1% más por m²
Mediana de 156 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.053/m²
$528/m²$2.019/m²
- esta · $1.053/m²
- mediana · $803/m²
- franja habitual · $619–$991/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 156 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$234.000Vendo, Casa en Vista Grande Cumbaya, Quito - Ecuador
Menos por m²$813/m²$240/m² menos que esta (22.8%)
a 1.76 km
288 m²44
$259.000Casa - Cumbayá
Menos por m²$945/m²$108/m² menos que esta (10.2%)
a 1.54 km
274 m²33
$278.000Casa - San Juan de Cumbayá
Más por m²$1.112/m²$59/m² más que esta (5.6%)
a 1.66 km
250 m²31
$525.000Miravalle, Casa 4 Dorm. con Baño, Jardin de 150 m, Vista Espectacular
Más por m²$2.019/m²$966/m² más que esta (91.8%)
a 1.27 km
260 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
A 3 min del Rancho San Francisco, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
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