Linda Casa Venta Nayon
Menos por m²$528/m²$1.082/m² menos que esta (67.2%)
a 0.67 km
282 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 200 m²
Sector rancho San Francisco, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$322.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
200 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Conjunto privado con excelente ubicación, cerca del Rancho San Francisco, a pocos minutos de la Av. Interoceanica, fácil salida a Quito y Cumbaya. AMENIDADES Piscina temperada, Gimnasio equipado, Salon Comunal Areas verdes Juegos de mesa Ascensor CARACTERISTICAS Casas de 200 m2 con jardines de 60 - 80 m2 3 dormitorios con baño privado cada uno Baño social Sala de estar familiar Estudio Bodega 2 parqueaderos subterráneos Precio desde $322.000 11 casas - 9 suites Areas verdes Parqueaderos subterráneos para la seguridad y tranquilidad de tu familia Entrega diciembre 2026 FINANCIAMIENTO Reserva 500 10% entrada 20% en cuotas a Diciembre 70% crédito hipotecario De acuerdo a la forma de pago el precio podría ser negociable
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $322.000mediana de comparables $159.366
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $322.000mediana de comparables $159.366
Ver análisis completo- Se pide
- $322.000
- A la mediana de comparables
- $159.366
- Diferencia
- $162.634 más102.1% más por m²
Mediana de 184 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.610/m²
De los 184 anuncios comparables, la mitad pide entre $615 y $1.012 por m². Este anuncio pide $1.610, por encima de esa franja.
$528/m²$2.019/m²
- esta · $1.610/m²
- mediana · $797/m²
- franja habitual · $615–$1.012/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 184 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa de Venta en Cumbaya Sector San Juan Alto
Menos por m²$833/m²$777/m² menos que esta (48.2%)
a 1.66 km
234 m²33
Miravalle 3 Casa de Venta
Menos por m²$1.018/m²$592/m² menos que esta (36.8%)
a 0.5 km
285 m²34
Casa en Tanda en Conjunto con Seguridad
Menos por m²$1.211/m²$399/m² menos que esta (24.8%)
a 0.46 km
209 m²35
Miravalle, Casa 4 Dorm. con Baño, Jardin de 150 m, Vista Espectacular
Más por m²$2.019/m²$409/m² más que esta (25.4%)
a 1.27 km
260 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sector rancho San Francisco, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
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