Tanda - Rancho San Francisco 590 m² en Venta Casa Dos Plantas con Piscina
Menos por m²$389/m²$1.660/m² menos que esta (81%)
a 1.03 km
1.492 m²34
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.220 m²
Club rancho San Francisco, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$2.500.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.220 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
VENDO ESPECTACULAR CASA DE LUJO EN RANCHO SAN FRANCISCO – SECTOR TANDA! Vive con exclusividad, confort y una vista privilegiada al valle de Cumbayá. Características principales: Área de construcción: 984 m² Área de terreno: 1.220 m² La propiedad cuenta con:- 4 amplios dormitorios con ventanas panorámicas.- Piscina, jacuzzi y sauna.- Área de BBQ y horno de leña.- Elegante sala y comedor principal.- Estudio, Moderna cocina con mesones e isla de granito.- Desayunador y sala de estar.- Ático y amplia terraza.- Extensas áreas verdes y jardines.- Cuarto de servicio.- 2 bodegas.- Parqueadero para 5 vehículos. Una residencia única, diseñada para disfrutar del lujo, la privacidad y la naturaleza en uno de los sectores más exclusivos de Quito. Contáctame para más información o para agendar una visita al Ver datos
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.500.000mediana de comparables $953.698
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.500.000mediana de comparables $953.698
Ver análisis completo- Se pide
- $2.500.000
- A la mediana de comparables
- $953.698
- Diferencia
- $1.546.302 más162.1% más por m²
Mediana de 162 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.049/m²
De los 162 anuncios comparables, la mitad pide entre $616 y $990 por m². Este anuncio pide $2.049, por encima de esa franja.
$389/m²$2.095/m²
- esta · $2.049/m²
- mediana · $782/m²
- franja habitual · $616–$990/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 162 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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