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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 995 m²

Rancho San Francisco, Miravalle, Quito, Pichincha
Precio
$650.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
995 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Implantada en un terreno de 995 m2 dentro de una de las mejores urbanizaciones del sector de Miravalle, cerca al Rancho San Francisco, Paseo del Rancho, vista al valle de Cumbaya. Urbanización con seguridad física 24/7, parques, cables soterrados, vecindad empresarios y diplomáticos. La casa posee 6 estacionamientos cubiertos Ingreso desde el parqueadero Ingreso principal, posterior con pérgola y desde la cocina Planta baja Lobby Estudio con cava Sala Comedor Cocina con isla y comedor del diario Lavandería Cuarto de servicio con baño completo Segundo piso Dormitorio Master con baño Completo, walkincloset e hidromasaje Sala de estar Dormitorios 2, 3 y 4 cada uno con vista y baño privado Sala de estar Acabados de lujo Pisos de madera sólida Amplios espacios

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $650.000mediana de comparables $988.025

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Se pide
$650.000
A la mediana de comparables
$988.025
Diferencia
$338.025 menos34.2% menos por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Rancho San Francisco. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$653/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $899 y $1.317 por m². Este anuncio pide $653, por debajo de esa franja.

$524/m²$1.650/m²
  • esta · $653/m²
  • mediana · $993/m²
  • franja habitual · $899–$1.317/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

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