Casa Venta de Lujo en Cumbayá con Vista Al Valle
Menos por m²$702/m²$410/m² menos que esta (36.9%)
a 0.6 km
406 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 250 m²
Cumbayá, San Juan Alto 8, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$278.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
250 m²
Superficie
3
Habitaciones
1
Baños
Descripción
venta excelente casa moderna esquinera 208m2 de construcción útil mas75 m2 de jardín Planta baja Dos parqueaderos cubiertos Sala comedor Baño social Cocina americana Deck apergolado Jardín Planta alta 3 amplios dormitorios Sala de tv Dos baños completos Conjunto con seguridad 24/7 Piscina Terraza comunal con bbq, fire pit billar, snack bar $278.000
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $278.000mediana de comparables $215.205
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $278.000mediana de comparables $215.205
Ver análisis completo- Se pide
- $278.000
- A la mediana de comparables
- $215.205
- Diferencia
- $62.795 más29.2% más por m²
Mediana de 98 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.112/m²
De los 98 anuncios comparables, la mitad pide entre $702 y $1.044 por m². Este anuncio pide $1.112, por encima de esa franja.
$702/m²$4.500/m²
- esta · $1.112/m²
- mediana · $861/m²
- franja habitual · $702–$1.044/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 98 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$4.500/m²$3.388/m² más que esta (304.7%)
a 1.84 km
400 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Cumbayá, San Juan Alto 8, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
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