Casa Venta en Maldonado y Av del Ejercito, Guayas
Menos por m²$192/m²$481/m² menos que esta (71.5%)
a 1.86 km
677 m²76
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 6 dormitorios · 520 m²
AYACUCHO Y LOS RIOS, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$350.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
520 m²
Superficie
6
Habitaciones
9
Baños
Descripción
UBICACION PRIVILEGIADA CUENTA CON 2 LOCALES COMERCIALES ,1 MEZANINE IDEAL PARA OFICINA , 2 DEPARTAMENTOS , 1 SUITE ,EN LA PARTE INTERNA CUENTA CON UNA CONTRUCION DE UNA VIVIENDA DE 2 PLANTAS CON TERRAZA, 3 HABITACIONES CON CLOSET Y 2 BAÑOS COMPLETOS , DE 1 SUITE Y BODEGA
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $350.000mediana de comparables $499.169
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $350.000mediana de comparables $499.169
Ver análisis completo- Se pide
- $350.000
- A la mediana de comparables
- $499.169
- Diferencia
- $149.169 menos29.9% menos por m²
Mediana de 74 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$673/m²
De los 74 anuncios comparables, la mitad pide entre $582 y $1.264 por m². Este anuncio pide $673, dentro de esa franja.
$192/m²$1.983/m²
- esta · $673/m²
- mediana · $960/m²
- franja habitual · $582–$1.264/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 74 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Casa Comercial (Amplias Oficinas y Local Comercial) Totalmente Remodelada, Guayas
Más por m²$678/m²$5/m² más que esta (0.8%)
a 1.75 km
516 m²
️️ Casa en Venta – Alquiler Samborondón ️️ Remodelada con Sala de Cine Equipada, Guayas
Más por m²$988/m²$315/m² más que esta (46.8%)
a 1.09 km
506 m²46
Venta. Via Samborondon. urb. Entre Lagos. Preciosa Casa. 4hab. $520.000 Neg. Guayas
Más por m²$1.300/m²$627/m² más que esta (93.1%)
a 1.09 km
400 m²410
Espectacular Casa Al Lago Minimalista y Elegante, Guayas
Más por m²$1.983/m²$1.310/m² más que esta (194.6%)
a 1.09 km
580 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AYACUCHO Y LOS RIOS, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
