
En Venta Casa Para Rentera - Centro de Guayaquil - Hurtado y Carchi - C. García, Guayas
$246/m²
a 1.91 km
Casa Rentera en Venta – Sector Centro Sur de Guayaquil
¡Excelente oportunidad de inversión en una zona estratégica de la ciudad! Esta casa rentera ubicada en el Centro Sur de Guayaquil ofrece un alto potencial de rentabilidad gracias a su distribución multifamiliar y ubicación céntrica.
Características de la Propiedad:
Ubicación: Centro Sur de Guayaquil, con fácil acceso a transporte público, comercios, escuelas y centros de salud.
Departamentos:
7 departamentos actualmente ocupados, generando ingresos mensuales.
2 departamentos en proceso de remodelación, próximos a estar listos para renta.
Terraza amplia, ideal para eventos, ampliaciones o área social común.
1 parqueo privado, con posibilidad de adaptaciones.
Ventajas para Inversionistas:
Propiedad ya generando flujo de ingresos. ( US$ 1250 mensuales)
Potencial de incremento de rentabilidad una vez finalizadas las remodelaciones.
Ubicación con alta demanda de alquileres.
Ideal para uso como residencia multifamiliar, alquiler a largo plazo o alojamiento para estudiantes o trabajadores.
No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con ingreso inmediato y potencial de crecimiento.
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Análisis de mercado
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$246/m²
a 1.91 km

$510/m²
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$587/m²
a 1.12 km

$600/m²
a 1.62 km

$783/m²
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.