$149.000
Linda Casa Venta Nayon
Menos por m²$528/m²$536/m² menos que esta (50.4%)
a 1.54 km
282 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$315.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 296 m²
Casa en Venta, Urbanización Jardines del Este - Cumbayá
Urbanizacion Jardines del Este, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta296 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $315.000 • Área 296 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
296
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
CASA EN VENTA, URBANIZACIÓN JARDINES DEL ESTE - CUMBAYÁ Área de construcción 296m2 Área Total 390m2 La casa esta distribuida de la siguiente manera: PLANTA BAJA Sala amplia Comedor amplio, con excelente entrada de luz natural, doble altura Cocina con muebles altos y bajos, isla de granito con plancha de cocina y campana de extractor de olores, techo doble altura, espacio para cocina de diario 1 Baño Social 1 Área de Máquinas ️1Sala de Estar 1 Jardín 1 Área BBQ 1 Bodega 3 Estacionamientos cubiertos PLANTA ALTA 1 habitación master con walking closet con baño completo 2 habitaciones con closets amplios y baño completo cada una Amenidades de la Urbanización: *Canchas de tenis y baloncesto *Juegos infantiles y amplios *Senderos rodeados de hermosa vegetación *Seguridad privada 24/7, sistema de CCTV Urbanización estratégicamente ubicada para Valles y Quito. Valor de inversión $Ver datos Alícuota $160
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $315.000
- A la mediana de comparables
- $251.958
- Diferencia
- $63.042 más
- 25% más por m²
Mediana de 300 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.064/m²
$528/m²$1.349/m²
- esta · $1.064/m²
- mediana · $851/m²
- franja habitual · $676–$1.044/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 300 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$247.000Casa de Venta en Santa Inés Cumbayá
Menos por m²$779/m²$285/m² menos que esta (26.8%)
a 1.78 km
317 m²35
$259.000Casa - Cumbayá
Menos por m²$945/m²$119/m² menos que esta (11.2%)
a 0.89 km
274 m²33
$290.000Miravalle 3 Casa de Venta
Menos por m²$1.018/m²$47/m² menos que esta (4.4%)
a 1.28 km
285 m²34
$398.000Casa de Lujo en Conjunto – Nayón, Quito 256.48 m² de Construcción 110 m² de Terrazas y Exteriore
Más por m²$1.349/m²$285/m² más que esta (26.8%)
a 1.69 km
295 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanizacion Jardines del Este, Cumbayá, Quito, Pichincha
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