C/ Juan León Mera, Oficina de 50 m² en Venta, Sector La Mariscal
Menos por m²$1.300/m²$718/m² menos que esta (35.6%)
a 1.44 km
50 m²22
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 57 m²
Avenida Pampite, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$115.000
Precio negociable
Alquiler $900/mes
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
57 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Oficina comercial disponible en venta y alquiler en Cumbayá. Cuenta con 57 m² de superficie construida, ideal para consultorios u oficinas administrativas. Dispone de recepción y hall de ingreso. El interior ofrece un área de cafetería y sala comunal. Cuenta con 2 ascensores. Entre las amenidades del edificio se incluyen: área de eventos, auditorio, guardianía/seguridad privada, parqueadero para visitas, control de accesos, video vigilancia y sistema de alarma de seguridad. Ubicada en una zona estratégica de Cumbayá, cerca de centros comerciales y escuelas. Ofrece fácil acceso y vista a la ciudad. Además, dispone de 1 estacionamiento y linda vista al Ialó.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $131.326
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $131.326
Ver análisis completo- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $131.326
- Diferencia
- $16.326 menos12.4% menos por m²
Mediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.018/m²
De los 36 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.799 y $2.841 por m². Este anuncio pide $2.018, dentro de esa franja.
$1.300/m²$3.571/m²
- esta · $2.018/m²
- mediana · $2.304/m²
- franja habitual · $1.799–$2.841/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 36 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Cumbaya Oficina o Local Comercial de Venta Sector C. C. Scala Shopping
Más por m²$2.042/m²$25/m² más que esta (1.2%)
a 1.54 km
71 m²1
Oficina de 121 m² en Venta en Cumbaya *amoblado*
Más por m²$2.559/m²$541/m² más que esta (26.8%)
a 0.35 km
121 m²2
Inversión Local Comercial 138,82 m² - Plaza Milá Cumbayá
Más por m²$2.861/m²$843/m² más que esta (41.8%)
a 1.27 km
138 m²
Vendo Local Comercial en Cumbaya. Provincia de Pichincha
Más por m²$3.571/m²$1.554/m² más que esta (77%)
a 0.28 km
70 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Pampite, Cumbayá, Quito, Pichincha
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