Vía Samborondon Vendo Precioso Departamento de Estreno con Ascensor, Guayas
Más por m²$1.739/m²$457/m² más que esta (35.6%)
a 0 km
165 m²34
1 / 7
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 230 m²
VIA SAMBORONDÓN, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$295.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
230 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
EN PLANTA BAJA, CON PATIO, EN LA VIA SAMBORONDÓN,3 DORMITORIOS, 3 BAÑOS Y MEDIO, DOS PARQUEOS, GARAJE, ASCENSOR, ÁREA SOCIAL, PÉRGOLA, PISCINA, GIMNASIO, CANCHAS, DEPORTIVAS SEGURIDAD, SEGURIDAD 24/7 VIA SAMBORONDÓN VENDO HERMOSO DEPARTAMENTO CON VISTA AL RÍO A pocos minutos de CC. Alhambra, Village Plaza, Riocentro Entreríos, cerca a los mejores restaurantes de Samborondón.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $295.000mediana de comparables $418.181
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $295.000mediana de comparables $418.181
Ver análisis completo- Se pide
- $295.000
- A la mediana de comparables
- $418.181
- Diferencia
- $123.181 menos29.5% menos por m²
Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación en Via Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.283/m²
De los 21 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.768 y $1.903 por m². Este anuncio pide $1.283, por debajo de esa franja.
$1.283/m²$1.903/m²
- esta · $1.283/m²
- mediana · $1.818/m²
- franja habitual · $1.768–$1.903/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 21 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Via Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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