$165.000
Venta. Via Samborondon. Lindo Departamento. Sector Uess. 3 Hab. P. B. $165.000 Neg. Guayas
Más por m²$1.571/m²$289/m² más que esta (22.5%)
a 3.39 km
105 m²33
1 / 7
En ventaDepartamento
$295.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 230 m²
Via Samborondón Vendo Hermoso Departamento con Vista Al Río, Guayas
VIA SAMBORONDÓN, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta230 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $295.000 • Área 230 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
230
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
EN PLANTA BAJA, CON PATIO, EN LA VIA SAMBORONDÓN,3 DORMITORIOS, 3 BAÑOS Y MEDIO, DOS PARQUEOS, GARAJE, ASCENSOR, ÁREA SOCIAL, PÉRGOLA, PISCINA, GIMNASIO, CANCHAS, DEPORTIVAS SEGURIDAD, SEGURIDAD 24/7 VIA SAMBORONDÓN VENDO HERMOSO DEPARTAMENTO CON VISTA AL RÍO A pocos minutos de CC. Alhambra, Village Plaza, Riocentro Entreríos, cerca a los mejores restaurantes de Samborondón.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía Samborondón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $295.000
- A la mediana de comparables
- $420.346
- Diferencia
- $125.346 menos
- 29.8% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía Samborondón. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.283/m²
$1.283/m²$2.124/m²
- esta · $1.283/m²
- mediana · $1.828/m²
- franja habitual · $1.735–$1.886/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$420.000Venta de Departamento en Samborondón - Isla Mocolí con 3 Habitaciones, Planta Baja Am, Guayas
Más por m²$1.680/m²$397/m² más que esta (31%)
a 3.3 km
250 m²34
$170.000Samborondón Km 3.5 Departamento en Venta, Guayas
Más por m²$1.789/m²$507/m² más que esta (39.5%)
a 3.39 km
95 m²32
$265.000Via Samborondon Vendo Departamento, Guayas
Más por m²$1.828/m²$545/m² más que esta (42.5%)
a 4.61 km
145 m²34
$212.435Departamento en Venta, Proyecto The Falls, Vía Samborondón, Guayas
Más por m²$2.124/m²$842/m² más que esta (65.6%)
a 4.14 km
100 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
VIA SAMBORONDÓN, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
