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Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 210 m²

Km 9 vía Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas

210 m²
3habs.
4baños

Precio

$350.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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210 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Moderno departamento con amplia terraza con linda vista!

Área Útil: 210mts, terraza 39mts

3 dormitorios cada uno con su baño, máster con walk-in closet
Cuarto de servicio con baño
2 parqueos

Excelente ubicación, a pocos pasos de centros comerciales, colegios

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $350.000mediana de comparables $441.916

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $350.000
A la mediana de comparables: $441.916
Diferencia: $91.916 menos20.8% menos por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.667/m²

De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.895 y $2.280 por m². Este anuncio pide $1.667, por debajo de esa franja.

$1.234/m²$2.782/m²

esta · $1.667/m²
mediana · $2.104/m²
franja habitual · $1.895–$2.280/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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