Samborondon Km 4 Departamento Planta Baja Vista Al Rio en Venta, Guayas
Menos por m²$1.234/m²$432/m² menos que esta (25.9%)
a 1.55 km
158 m²3
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 210 m²
Km 9 vía Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$350.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
210 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Moderno departamento con amplia terraza con linda vista! Área Útil: 210mts, terraza 39mts 3 dormitorios cada uno con su baño, máster con walk-in closet Cuarto de servicio con baño 2 parqueos Excelente ubicación, a pocos pasos de centros comerciales, colegios
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $350.000mediana de comparables $394.153
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $350.000mediana de comparables $394.153
Ver análisis completo- Se pide
- $350.000
- A la mediana de comparables
- $394.153
- Diferencia
- $44.153 menos11.2% menos por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.667/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.739 y $2.263 por m². Este anuncio pide $1.667, por debajo de esa franja.
$1.234/m²$2.782/m²
- esta · $1.667/m²
- mediana · $1.877/m²
- franja habitual · $1.739–$2.263/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vía Samborondon Vendo Precioso Departamento de Estreno con Ascensor, Guayas
Más por m²$1.739/m²$73/m² más que esta (4.4%)
a 0.45 km
165 m²34
Departamento de con 2 Habitaciones en Venta en Samborondón, Guayas
Más por m²$1.877/m²$210/m² más que esta (12.6%)
a 1.87 km
65 m²22
Departamento en Casole Km 10.5 Via Samborondon, Guayas
Más por m²$2.263/m²$596/m² más que esta (35.8%)
a 1.48 km
91 m²22
Departamento en Exclusivo Proyecto A92 – Aires de Batán, Guayas
Más por m²$2.782/m²$1.115/m² más que esta (66.9%)
a 0.83 km
156 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Km 9 vía Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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