Departamento en Tenis Club. Exclusividad, Amplitud y Una Vista Privilegiada Al Río. Guayas
Menos por m²$1.599/m²$350/m² menos que esta (17.9%)
a 4.77 km
294 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 174 m²
SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$339.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
174 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Venta. Via Samborondon. Kilómetro 2.5. Lindos Departamentos Vista al Rió A Estrenar Abril 2025. 3 Habitaciones. Sala. Comedor. Cocina. Bodega. Area de Lavandería. Cuarto de servicio con Baño. 2 Parqueos. Area Util: 174mts2 Precio de venta : $339.000 Whatsapp: Ver datos Tina Lazo Talbot Asesora Inmobiliaria
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $339.000mediana de comparables $327.529
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $339.000mediana de comparables $327.529
Ver análisis completo- Se pide
- $339.000
- A la mediana de comparables
- $327.529
- Diferencia
- $11.471 más3.5% más por m²
Mediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.948/m²
De los 39 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.483 y $2.106 por m². Este anuncio pide $1.948, dentro de esa franja.
$1.483/m²$2.708/m²
- esta · $1.948/m²
- mediana · $1.882/m²
- franja habitual · $1.483–$2.106/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 39 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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6589. Urb. Puerto Mocoli 3000 - Samborondon Km6, Vendo Departamentos Vista Al Lago 3 Dorm, $320.000. Guayas
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Más por m²$2.135/m²$187/m² más que esta (9.6%)
a 4.86 km
111 m²34
Venta de Departamentos y Oficinas Midtown 100 - Pronobis Via a Samborondon (Jp), Guayas
Más por m²$2.708/m²$759/m² más que esta (39%)
a 2.41 km
65 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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