$430.000
Casa en Venta – La Puntilla Una Planta + Suite, Guayas
Menos por m²$582/m²$1.366/m² menos que esta (70.1%)
a 0.1 km
739 m²35
1 / 10
En ventaDepartamento
$339.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 174 m²
Venta. Via Samborondon. Kilómetro 2.5. Departamentos Vista Al Rió a Estrenar, Guayas
SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta174 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $339.000 • Área 174 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
174
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Venta. Via Samborondon. Kilómetro 2.5. Lindos Departamentos Vista al Rió A Estrenar Abril 2025. 3 Habitaciones. Sala. Comedor. Cocina. Bodega. Area de Lavandería. Cuarto de servicio con Baño. 2 Parqueos. Area Util: 174mts2 Precio de venta : $339.000 Whatsapp: Ver datos Tina Lazo Talbot Asesora Inmobiliaria
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $339.000
- A la mediana de comparables
- $309.537
- Diferencia
- $29.463 más
- 9.5% más por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.948/m²
$582/m²$2.432/m²
- esta · $1.948/m²
- mediana · $1.779/m²
- franja habitual · $1.413–$1.942/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 27 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$360.000Isla Mocolí – Departamento en Venta y Alquiler Frente Al Río ️, Guayas
Menos por m²$1.800/m²$148/m² menos que esta (7.6%)
a 3.66 km
200 m²34
$320.0006589. Urb. Puerto Mocoli 3000 - Samborondon Km6, Vendo Departamentos Vista Al Lago 3 Dorm, $320.000. Guayas
Más por m²$1.963/m²$15/m² más que esta (0.8%)
a 3.66 km
163 m²34
$332.626Venta de Departamento de Lujo – Isla Mocolí Am, Guayas
Más por m²$2.079/m²$131/m² más que esta (6.7%)
a 2.99 km
160 m²34
$291.866Mocolí y Samborondon Departamentos por Estrenar y en Proyecto. Guayas
Más por m²$2.432/m²$484/m² más que esta (24.8%)
a 3.66 km
120 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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