Departamento en Venta Urb. Altos del Río, Guayas
Menos por m²$990/m²$228/m² menos que esta (18.7%)
a 1.16 km
100 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Daule · 2 dormitorios · 82 m²
Urb. Alcantara ., La Aurora, Daule, Guayas
Precio
$99.900
Precio negociable
Bajó desde $107.000 el 8 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
82 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
12 departamentos de estreno. Reserva con $2000. Planta Alta (primero y segundo piso): Área útil: 82.45m2 Parqueo Valor: $99.900 Distribución: Hall Sala - Comedor - Cocina americana Baño de visitas Habitación master con baño y walking closet. Habitación junior con baño y closet. Lavandería Parqueo Reserva: $2,000 Firma de promesa: 10% (incluido el valor de reserva) Plazo de 6 meses: 10% Saldo: Crédito hipotecario Urb. Alcántara la conforman 18 casas, 12 departamentos y áreas como piscina, cancha de juegos múltiples, parque infantil y salón de reunión. Una urbanización con servicios soterrados, amplias áreas verdes y excelente plusvalía. Agenda tu visita
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $99.900mediana de comparables $92.766
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $99.900mediana de comparables $92.766
Ver análisis completo- Se pide
- $99.900
- A la mediana de comparables
- $92.766
- Diferencia
- $7.134 más7.7% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.218/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.011 y $1.274 por m². Este anuncio pide $1.218, dentro de esa franja.
$990/m²$1.708/m²
- esta · $1.218/m²
- mediana · $1.131/m²
- franja habitual · $1.011–$1.274/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Departamento de Estreno en La Aurora, Urb. Alcántara, Guayas
Menos por m²$999/m²$219/m² menos que esta (18%)
a 0 km
110 m²23
Venta Departamento Urbanizacion La Joya 3 Dort 3 Baños Parqueo (Jlr), Guayas
Menos por m²$1.048/m²$171/m² menos que esta (14%)
a 0.56 km
84 m²33
Venta Departamentos en Provenza River View - Porton del Rio Av Leon Febres Cordero - Aurora (Rg), Guayas
Más por m²$1.293/m²$75/m² más que esta (6.1%)
a 1.47 km
116 m²33
¡Vendo Departamento 3d Portón del Río – Vicriel Frente Al Rio con Terraza, Guayas
Más por m²$1.708/m²$490/m² más que esta (40.2%)
a 1.13 km
120 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. Alcantara ., La Aurora, Daule, Guayas
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