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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Daule · 3 dormitorios · 120 m²

Av. León Febres Cordero Rivadeneyra, La Aurora, Daule, Guayas
Precio
$205.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
120 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Vendo Departamento ubicado en el Condominio Provenza – Provenza River View, sobre la Av. León Febres Cordero (km 13.5 vía a Daule), en un entorno privilegiado frente - vista al río, con balcón - terraza Área útil 120m², más áreas comunes y 2 parqueos DISTRIBUCIÓN: Sala y comedor Cocina tipo americana Baño social Área de lavandería 3 dormitorios Dormitorio máster con walking closet 2 dormitorios con baño compartido AMENIDADES DEL PROYECTO: Piscina Gimnasio equipado Salón de eventos y sala de reuniones Zona BBQ y pérgola Áreas verdes, malecón y juegos infantiles Seguridad con doble garita Ubicación estratégica, cerca de colegios, centros comerciales y servicios, ideal para vivir o invertir. Más información: MIGRA Inmobiliaria Contacto al número registrado en el anuncio.

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Departamentos en venta en Daule

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $205.000mediana de comparables $164.348

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Se pide
$205.000
A la mediana de comparables
$164.348
Diferencia
$40.652 más24.7% más por m²

Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.708/m²

De los 27 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.232 y $1.705 por m². Este anuncio pide $1.708, por encima de esa franja.

$1.047/m²$4.518/m²
  • esta · $1.708/m²
  • mediana · $1.370/m²
  • franja habitual · $1.232–$1.705/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 27 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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