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Departamento de venta en Daule · 3 dormitorios · 120 m²

Av. León Febres Cordero Rivadeneyra, La Aurora, Daule, Guayas

120 m²
3habs.
3baños

Precio

$205.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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120 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Vendo Departamento ubicado en el Condominio Provenza – Provenza River View, sobre la Av. León Febres Cordero (km 13.5 vía a Daule), en un entorno privilegiado frente - vista al río, con balcón - terraza
Área útil 120m², más áreas comunes y 2 parqueos
DISTRIBUCIÓN:
Sala y comedor
Cocina tipo americana
Baño social
Área de lavandería
3 dormitorios
Dormitorio máster con walking closet
2 dormitorios con baño compartido
AMENIDADES DEL PROYECTO:
Piscina
Gimnasio equipado
Salón de eventos y sala de reuniones
Zona BBQ y pérgola
Áreas verdes, malecón y juegos infantiles
Seguridad con doble garita
Ubicación estratégica, cerca de colegios, centros comerciales y servicios, ideal para vivir o invertir.
Más información: MIGRA Inmobiliaria
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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $205.000mediana de comparables $155.172

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $205.000
A la mediana de comparables: $155.172
Diferencia: $49.828 más32.1% más por m²

Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.708/m²

De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.184 y $1.482 por m². Este anuncio pide $1.708, por encima de esa franja.

$990/m²$2.000/m²

esta · $1.708/m²
mediana · $1.293/m²
franja habitual · $1.184–$1.482/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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