Venta Departamento Metrópolis 2, Norte Guayaquil, Guayas
Menos por m²$1.047/m²$168/m² menos que esta (13.8%)
a 1.8 km
64 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Daule · 3 dormitorios · 107 m²
Departamento en Venta Urb. Altos del Río, junto a River Plaza, frente al Condado, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Precio
$130.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
107 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Incluye aires acondicionados, persianas, lamparas, extractor de olores, ventanas con aislante de ruido. Precio Negociable, Condominio de Urb. Cerrada, vista al rio, espacios recreativos, patio de parqueo. Área de departamento: 107m2 Sala Comedor Cocina 3 Baños 3 Habitaciones, master con w
Departamentos en venta en DauleAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $158.615
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $158.615
Ver análisis completo- Se pide
- $130.000
- A la mediana de comparables
- $158.615
- Diferencia
- $28.615 menos18% menos por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.215/m²
De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.261 y $1.738 por m². Este anuncio pide $1.215, por debajo de esa franja.
$1.047/m²$4.518/m²
- esta · $1.215/m²
- mediana · $1.482/m²
- franja habitual · $1.261–$1.738/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento en Urbanizacion La Romareda (Lm), Guayas
Más por m²$1.250/m²$35/m² más que esta (2.9%)
a 1.41 km
100 m²33
Departamentos en Venta - Via a Samborondon (Jp), Guayas
Más por m²$1.414/m²$199/m² más que esta (16.4%)
a 1.84 km
105 m²23
Venta de Departamento de 1 Dormitorien Vizcaya II, Guayas
Más por m²$1.748/m²$533/m² más que esta (43.9%)
a 1.69 km
60 m²11
Venta de Penthouse en Proyecto 4 Dorm. Alest, Guayas
Más por m²$4.518/m²$3.303/m² más que esta (271.8%)
a 1.76 km
85 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Departamento en Venta Urb. Altos del Río, junto a River Plaza, frente al Condado, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
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