Departamento de Estreno en Villa Club, Guayas
Menos por m²$872/m²$421/m² menos que esta (32.5%)
a 1.6 km
149 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Daule · 3 dormitorios · 116 m²
Av León Febres Cordero Ribadeneyra, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Precio
$150.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
116 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Elegantes departamentos en las urbanizaciones con mayor crecimiento y plusvalía del sector. Departamentos modernos con doble control de acceso y seguridad 24 horas, con acceso controlado a cada condominio para tu tranquilidad y la de tu familia dentro del Portón del Río. ((RG) - CARACTERÍSTICAS DEL DEPARFTAMENTO: * 2 y 3 habitaciones * Sala y comedor con excelente iluminación natural * Cocina tipo americana * Área de lavandería * Balcón (según modelo) * Acabados modernos y elegantes * Parqueo - AMENIDADES * Piscina * Gimnasio equipado * Sala de cine * Salón de eventos * Área BBQ * Parque infantil * Áreas verdes y zona junto al río Ubicados dentro de la Urbanización Portón del Río Ideal para vivir o invertir, CONTACTAME!
Departamentos en venta en DauleAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $150.000mediana de comparables $164.058
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $150.000mediana de comparables $164.058
Ver análisis completo- Se pide
- $150.000
- A la mediana de comparables
- $164.058
- Diferencia
- $14.058 menos8.6% menos por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.293/m²
De los 27 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.232 y $1.728 por m². Este anuncio pide $1.293, dentro de esa franja.
$872/m²$4.518/m²
- esta · $1.293/m²
- mediana · $1.414/m²
- franja habitual · $1.232–$1.728/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 27 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Más por m²$1.748/m²$455/m² más que esta (35.2%)
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60 m²11
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Más por m²$4.518/m²$3.225/m² más que esta (249.4%)
a 0.97 km
85 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av León Febres Cordero Ribadeneyra, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
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