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En ventaDepartamento

$384.000

Daule, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Daule · 3 dormitorios · 85 m²

Venta de Penthouse en Proyecto 4 Dorm. Alest, Guayas

Urbanizacion River Buildings Av. Leon Febres Cordero, porton del rio, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Precio
$384.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta85 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $384.000 • Área 85 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Daule, Guayas

Características

85
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

En venta departamentos en Proyecto en River Buildings El proyecto está conformado por 2 torres de departamentos y penthouse de 8 pisos, todos con espectacular vista al río, ofreciendo un entorno exclusivo y tranquilo. -Penthouse de 4 dormitorios Área interior: 154.03 m² -Balcón principal de 37,80 m² ° Cada dormitorio con baño completo y clóset, el dormitorio máster dispone de walking clóset. ° Sala, comedor y cocina americana ° Baño de visitas ° Lavandería ° Zona BBQ y un jacuzzi, perfectos para reuniones y momentos de relajación. -Amenidades de la urbanización ° Sala de coworking ° Canchas de pádel ° Piscina infinita ° Gimnasio con vista al río ° Dog park ° Kids zone ° Zona BBQ ° Salón de eventos Entrega del proyecto: en 3 años -Opciones de financiamiento ° Reserva: USD 2.000 ° Entrada total: 20% del valor del inmueble ° Saldo a financiar: hasta el 80% -Financiamiento bancario ° Plazo: hasta 20 años (240 meses) ° Tasa referencial: desde 9,99% ° Cuotas aproximadas: desde USD 1.169 mensuales -Financiamiento BIESS ° Plazo: hasta 25 años (300 meses) ° Tasa referencial: desde 6,99% ° Cuotas aproximadas: desde USD 856 mensuales River Buildings combina ubicación, diseño y amenidades de primer nivel, convirtiéndose en una excelente opción para vivir o invertir en una zona de alta proyección y plusvalía.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$384.000
A la mediana de comparables
$131.791
Diferencia
$252.209 más
191.4% más por m²

Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$4.518/m²

$872/m²$4.518/m²
  • esta · $4.518/m²
  • mediana · $1.550/m²
  • franja habitual · $1.232–$1.728/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 23 anuncios comparables.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Urbanizacion River Buildings Av. Leon Febres Cordero, porton del rio, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas

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