Vendo Terrenos Bien Ubicados en La Delicia Vía a Samborondón, Guayas
Menos por m²$262/m²$3.238/m² menos que esta (92.5%)
a 1.66 km
191 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Daule · 2 m²
Av León Febres Cordero Ribadeneyra, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Precio
$7.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2 m²superficie
Descripción
Se ofrece en venta bóveda funeraria de estreno, ubicada en el Camposanto Parque de la Paz, sobre la Av. León Febres-Cordero (La Aurora – Daule), frente a Primax. Características técnicas: Unidad funeraria en segunda altura (2do nivel) Construcción en etapas nuevas del camposanto Sistema reutilizable conforme a normativa vigente Estructura con dimensiones estándar: Profundidad: 2,30 m Ancho: 0,75 m Altura: 0,65 m Beneficios: Ubicación en camposanto privado con mantenimiento permanente Seguridad y control de acceso Entorno ordenado y urbanizado Precio: Negociable
Terrenos en venta en DauleAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $7.000mediana de comparables $1.060
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $7.000mediana de comparables $1.060
Ver análisis completo- Se pide
- $7.000
- A la mediana de comparables
- $1.060
- Diferencia
- $5.940 más560.4% más por m²
Mediana de 63 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.500/m²
De los 63 anuncios comparables, la mitad pide entre $393 y $571 por m². Este anuncio pide $3.500, por encima de esa franja.
$262/m²$6.500/m²
- esta · $3.500/m²
- mediana · $530/m²
- franja habitual · $393–$571/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 63 de los 65 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terrenos en Venta Urb. Aires Norte, Samborondon, Guayas
Menos por m²$561/m²$2.939/m² menos que esta (84%)
a 1.87 km
264 m²
Se Vende Terreno en Aires Norte 255 m², Guayas
Menos por m²$571/m²$2.929/m² menos que esta (83.7%)
a 1.87 km
255 m²
Terrenos en Venta Aires Norte - Samborondón Paseo Batán, Guayas
Menos por m²$589/m²$2.911/m² menos que esta (83.2%)
a 1.9 km
263 m²
Lote Triple en Venta Parque de La Paz Av Leon Febres Cordero Tato, Guayas
Más por m²$6.500/m²$3.000/m² más que esta (85.7%)
a 1.84 km
2 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av León Febres Cordero Ribadeneyra, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
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