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PropiedadVenta

Propiedad de venta en Daule · 2 m²

Av León Febres Cordero Ribadeneyra, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas

2 m²

Precio

$7.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 8 de septiembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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2 m²superficie

Descripción

Se ofrece en venta bóveda funeraria de estreno, ubicada en el Camposanto Parque de la Paz, sobre la Av. León Febres-Cordero (La Aurora – Daule), frente a Primax.

Características técnicas:
Unidad funeraria en segunda altura (2do nivel)
Construcción en etapas nuevas del camposanto
Sistema reutilizable conforme a normativa vigente
Estructura con dimensiones estándar:

Profundidad: 2,30 m
Ancho: 0,75 m
Altura: 0,65 m

Beneficios:
Ubicación en camposanto privado con mantenimiento permanente
Seguridad y control de acceso
Entorno ordenado y urbanizado

Precio: Negociable

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $7.000mediana de comparables $2.791

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $7.000
A la mediana de comparables: $2.791
Diferencia: $4.209 más150.8% más por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$3.500/m²

De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $850 y $1.596 por m². Este anuncio pide $3.500, por encima de esa franja.

$30/m²$3.500/m²

esta · $3.500/m²
mediana · $1.395/m²
franja habitual · $850–$1.596/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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