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En ventaDepartamento

$67.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 64 m²

Venta de Departamento en Metrópolis 2. B. G, Guayas

Departamento Metrópolis 2, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$67.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta64 m²2 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $67.000 • Área 64 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

64
m² total
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

¡Departamento ideal de 2 habitaciones en Condominio Metrópolis 2! Descubre esta oportunidad única en Urbanización Metrópolis 2, un sector privilegiado con plaza comercial de pequeños negocios a pasos de distancia, perfecto para familias jóvenes, parejas o inversionistas que buscan comodidad y practicidad diaria. Distribución Funcional Cuenta con 2 dormitorios bien iluminados, ideales para descanso reparador. La sala comedor integrada crea un espacio social vibrante, conectado a una cocina moderna equipada con todo lo necesario para el día a día. Incluye baño completo y áreas de servicio optimizadas para mayor eficiencia. Entorno Estratégico Ubicado en un condominio con seguridad 24/7, áreas recreativas, parqueos visitantes y mantenimiento profesional. La plaza comercial cercana ofrece tiendas, restaurantes, farmacias y servicios esenciales, facilitando compras rápidas sin salir del área. Acceso directo a vías principales hacia Guayaquil y Samborondón. Vive o invierte en alta plusvalía: remodelado, luminoso y listo para ocupar. ¡Contacta hoy para tu visita personalizada y asegura este hogar en zona de creciente demanda!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$67.000
A la mediana de comparables
$186.276
Diferencia
$119.276 menos
64% menos por m²

Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.047/m²

$882/m²$4.571/m²
  • esta · $1.047/m²
  • mediana · $2.911/m²
  • franja habitual · $2.079–$3.084/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 14 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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