$109.000
Casa en Venta con 3 Dorm. en Samanes 5 G. P. Guayas
Menos por m²$527/m²$578/m² menos que esta (52.3%)
a 1.49 km
207 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$116.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 105 m²
Casa en Venta de Estreno– Narcisa Club Etapa 2 (Rg), Guayas
Avenida Narcisa de Jesús, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta105 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $116.000 • Área 105 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
105
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Tu próximo hogar puede estar aquí! Una casa de 2 plantas, moderna, cómoda y funcional, ubicada en Narcisa Club, una urbanización privada ideal para disfrutar en familia y vivir con tranquilidad. Cerca de´vías principales de la ciudad, piazzas, colegios y restaurantes. Seguridad 24/7 La propiedad cuenta con : ️- Sala y comedor amplios y acogedores - Baño social - Cocina funcional tipo americana ️- 3 dormitorios con closet - 3 baños en cada dormitorio - Patio - Parqueadero Terreno: 105 m² Además, disfruta de las amenidades de Narcisa Club: ️ piscina, club social, áreas verdes, juegos infantiles y canchas deportivas. Narcisa de Jesús – Guayaquil Precio: $116.000 Agenda tu visita!!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $116.000
- A la mediana de comparables
- $85.658
- Diferencia
- $30.342 más
- 35.4% más por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.105/m²
$527/m²$2.046/m²
- esta · $1.105/m²
- mediana · $816/m²
- franja habitual · $688–$1.439/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 17 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$110.000Venta de Cómoda Casa de Una Planta en Samanes VI, Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$688/m²$417/m² menos que esta (37.8%)
a 1.79 km
160 m²33
$155.000Casa en Venta, Samanes 5, Guayaquil, Diam, Guayas
Menos por m²$816/m²$289/m² menos que esta (26.2%)
a 1.61 km
190 m²32
$950.000Plaza Lagos Hermosa Casa, Guayas
Más por m²$1.439/m²$335/m² más que esta (30.3%)
a 1.88 km
660 m²47
$1.250.000Exclusiva y Elegante Casa 4 Dorm. en Venta en Samborondón, Lagos de Batan, Guayas
Más por m²$2.046/m²$941/m² más que esta (85.2%)
a 1.77 km
611 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Narcisa de Jesús, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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