Samborondon Km 4.5 Departamento por Estrenar Noviembre 2026, Guayas
Menos por m²$1.000/m²$3.571/m² menos que esta (78.1%)
a 0.66 km
315 m²35
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 350 m²
Sotonovo Luxury Apartments, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$1.600.000
Precio negociable
Alquiler $6.000/mes
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
350 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
SOTONOVO - MODERNO Y EXCLUSIVO DEPARTAMENTO EN VENTA Y ALQUILER CON VISTA AL RIO . PRECIO DE ALQUILER: $6000 + ALICUOTA PRECIO DE VENTA: $1’600.000 TORRE PALERMO - 350 M2 - - TRES DORMITORIOS AMPLIOS - 3 BAÑOS COMPLETOS - BAÑO DE VISITAS - AMPLIA SALA . COMEDOR - AREA DE LAVANDERIA - AREA DE SERVICIO - ACABADOS MODERNOS - TERRAZA - BODEGA - CENTRAL DE AIRE - LINDA VISTA AL RÍO - ASCENSOR DIRECTO AL APARTAMENTO - ASCENSOR DE SERVICIO - PISCINA GRANDE - CAPILLA - CONTACTANOS!!
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.600.000mediana de comparables $687.502
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.600.000mediana de comparables $687.502
Ver análisis completo- Se pide
- $1.600.000
- A la mediana de comparables
- $687.502
- Diferencia
- $912.499 más132.7% más por m²
Mediana de 221 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$4.571/m²
De los 221 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.735 y $2.216 por m². Este anuncio pide $4.571, por encima de esa franja.
$1.000/m²$4.571/m²
- esta · $4.571/m²
- mediana · $1.964/m²
- franja habitual · $1.735–$2.216/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 221 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
En Venta Departamento Amplio Vista Al Rio "Gquil Tenis Club" Km. 4.5 - Sambo, Guayas
Menos por m²$1.518/m²$3.054/m² menos que esta (66.8%)
a 1.59 km
369 m²34
Mocoli Golf Club - Exclusivo y Lujoso Loft de Dos Pisos en Venta!, Guayas
Menos por m²$1.848/m²$2.723/m² menos que esta (59.6%)
a 1.53 km
330 m²34
Venta Departamentos con Vista Panorámica Al Río en Sotonovo, Samborondón, Guayas
Menos por m²$2.861/m²$1.711/m² menos que esta (37.4%)
a 0.04 km
316 m²34
Se Alquila o Se Vende Departamento en Sotonovo, Guayas
Menos por m²$3.253/m²$1.318/m² menos que esta (28.8%)
a 0 km
292 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sotonovo Luxury Apartments, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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