Vendo o Alquilo Departamento Entrerios, Guayas
Menos por m²$825/m²$1.025/m² menos que esta (55.4%)
a 1.17 km
200 m²35
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 200 m²
ESTRENE DEPARTAMENTO AL RIO DOS ULTIMAS UNIDADES, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$370.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
200 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento en venta ubicado en Samborondón, con 167 m2 de superficie construida y 200 m2 de superficie total. El área interna se distribuye en sala de estar, comedor, cocina, área de lavandería, cuarto de máquinas, 3 recámaras, dormitorio principal con baño, 3 baños completos y 1 medio baño. Al exterior cuenta con terraza, cerramiento y 2 estacionamientos. Este departamento se encuentra en una urbanización privada con guardianía, seguridad privada las 24 horas y control de accesos. Las áreas comunes disponen de área deportiva, área de BBQ, sala comunal, área de eventos y parqueadero para visitas. La propiedad goza de una ubicación estratégica sobre avenida de acceso asfaltada, con servicios básicos garantizados. El sector residencial se caracteriza por la cercanía a centros comerciales y escuelas prestigiosas. Tambien tenemos suitres de alquiler y venta separa la tuya, edifico se estena en Noviembre 2026
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $370.000mediana de comparables $390.476
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $370.000mediana de comparables $390.476
Ver análisis completo- Se pide
- $370.000
- A la mediana de comparables
- $390.476
- Diferencia
- $20.476 menos5.2% menos por m²
Mediana de 117 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.850/m²
De los 117 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.619 y $2.242 por m². Este anuncio pide $1.850, dentro de esa franja.
$825/m²$2.242/m²
- esta · $1.850/m²
- mediana · $1.952/m²
- franja habitual · $1.619–$2.242/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 117 de los 118 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamento Isla Mocoli, Guayas
Menos por m²$1.532/m²$318/m² menos que esta (17.2%)
a 1.36 km
222 m²35
Isla Mocoli Vendo Hermoso Departamento de Estreno con Ascensor, Guayas
Más por m²$1.882/m²$32/m² más que esta (1.7%)
a 1.36 km
186 m²34
Departamento en Venta, Nadur Golf Residence, Mocolí Golf Club, Guayas
Más por m²$2.071/m²$221/m² más que esta (12%)
a 1.74 km
198 m²33
Vendo Departamento en Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$2.190/m²$340/m² más que esta (18.4%)
a 1.36 km
210 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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