$255.000
Vendo Casa en Cuidad Celeste " La Costanera", Guayas
Menos por m²$882/m²$784/m² menos que esta (47%)
a 1.3 km
289 m²34
1 / 4
En ventaCasa
$424.900
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 255 m²
Propiedad de Estreno en Aires Norte, Guayas
URBANIZACION AIRES NORTE, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta255 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $424.900 • Área 255 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
255
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vendo propiedad enAires Norte de estreno 4 Dormitorios 4 Baños Sala Comedor Cocina Patio Piscina $ 424.900
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $424.900
- A la mediana de comparables
- $382.197
- Diferencia
- $42.703 más
- 11.2% más por m²
Mediana de 112 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.666/m²
$882/m²$1.846/m²
- esta · $1.666/m²
- mediana · $1.499/m²
- franja habitual · $957–$1.666/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 112 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$380.000Casa en Venta por Estrenar en Aires Norte, Guayas
Menos por m²$1.490/m²$176/m² menos que esta (10.6%)
a 0 km
255 m²34
$432.500Aires Norte - Exclusiva Casa de Estreno con Piscina en Venta, Guayas
Menos por m²$1.518/m²$149/m² menos que esta (8.9%)
a 0 km
285 m²46
$424.900Casa de Estreno en Venta Urb. Aires Norte Samborondon, Guayas
Similar por m²$1.666/m²igual que esta por m²
a 0 km
255 m²45
$479.990Venta de Casa en Aires Norte en Proyecto 3 Habitaciones V. J. Guayas
Más por m²$1.846/m²$180/m² más que esta (10.8%)
a 1.42 km
260 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
URBANIZACION AIRES NORTE, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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