
Samborondon Km 10 Aires Norte Casa en Venta a Estrenar, Guayas
Menos por m²$1.439/m²$407/m² menos que esta (22%)
a 1.42 km
Proyecto AIRES NORTE Samborondon Area de Terreno 255m2 11 de frente x 25.50 de profundidad Area de Construcción 337.99m2 Casa de 2 plantas + ROOFTOP Opcional Planta baja:sala, comedor, cocina tipo americana,. social, sala de música con., garaje cerrado y cubierto, lavandería, dormitorio de servicio, patio. Planta alta: dormitorio máster con Walk-in closet, SS.HH. y balcón, 2 dormitorios secundarios con closet y SS.HH. En planta terraza: rooftop con jacuzzi, wet bar y bbq. Garaje Cerrado 2 vehiculos $479.990 Financiamiento Entrada 15% a la firma 25% cuotas durante la construcción 60% Saldo contra entrega (Banco)
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $479.990mediana de comparables $417.778
Ver análisis completoMediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Norte. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.846/m²
De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.521 y $1.666 por m². Este anuncio pide $1.846, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 22 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.439/m²$407/m² menos que esta (22%)
a 1.42 km

$1.518/m²$329/m² menos que esta (17.8%)
a 1.42 km

$1.612/m²$234/m² menos que esta (12.7%)
a 1.44 km

$1.666/m²$180/m² menos que esta (9.7%)
a 1.42 km

$1.719/m²$127/m² menos que esta (6.9%)
a 1.67 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Aires Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.