Samborondon Km 10 Aires Norte Casa en Venta a Estrenar, Guayas
Menos por m²$1.439/m²$407/m² menos que esta (22%)
a 1.42 km
264 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 260 m²
Aires Norte, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$479.990
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
260 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Proyecto AIRES NORTE Samborondon Area de Terreno 255m2 11 de frente x 25.50 de profundidad Area de Construcción 337.99m2 Casa de 2 plantas + ROOFTOP Opcional Planta baja:sala, comedor, cocina tipo americana,. social, sala de música con., garaje cerrado y cubierto, lavandería, dormitorio de servicio, patio. Planta alta: dormitorio máster con Walk-in closet, SS.HH. y balcón, 2 dormitorios secundarios con closet y SS.HH. En planta terraza: rooftop con jacuzzi, wet bar y bbq. Garaje Cerrado 2 vehiculos $479.990 Financiamiento Entrada 15% a la firma 25% cuotas durante la construcción 60% Saldo contra entrega (Banco)
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $479.990mediana de comparables $417.778
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $479.990mediana de comparables $417.778
Ver análisis completo- Se pide
- $479.990
- A la mediana de comparables
- $417.778
- Diferencia
- $62.212 más14.9% más por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Norte. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.846/m²
De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.521 y $1.666 por m². Este anuncio pide $1.846, por encima de esa franja.
$1.439/m²$1.846/m²
- esta · $1.846/m²
- mediana · $1.607/m²
- franja habitual · $1.521–$1.666/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$1.719/m²$127/m² menos que esta (6.9%)
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