$95.000
7355. Urdesa Norte - Vendo Casa Tipo Town House 4 Dorm., $95.000. Guayas
Menos por m²$317/m²$164/m² menos que esta (34.1%)
a 0 km
300 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$150.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 312 m²
Se Vende Casa de 5 Dorm. en Urdesa Norte, Sector con Portón. Guayas
Urdesa Norte, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta312 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $150.000 • Área 312 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
312
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
- 312 m2 de terreno. - 290 m2 de construcción - sector con portón electrico. - 4 dormitorios con closet y baño. - 1 dormitorio secundario. - 2 guardarropas. - cocina con anaqueles altos y bajos. - doble sala. - comedor. - área de lavandería. - sala de estar externa. - bbq. - Ubicado en sector con portón.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $150.000
- A la mediana de comparables
- $217.158
- Diferencia
- $67.158 menos
- 30.9% menos por m²
Mediana de 98 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$481/m²
$317/m²$1.617/m²
- esta · $481/m²
- mediana · $696/m²
- franja habitual · $573–$980/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 98 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$190.000Venta Casa Rentera Esquinera – La Atarazana, Av Plaza Dañín, Norte de Guayaquil, Guayas
Más por m²$578/m²$97/m² más que esta (20.1%)
a 0.17 km
329 m²510
$175.000Inversión Estratégica en Urdesa Central: Casa Rentera U Oficinas, Guayas
Más por m²$678/m²$198/m² más que esta (41.1%)
a 1.28 km
258 m²67
$240.000Kennedy Norte, Hermosa y Grande Casa, Guayas
Más por m²$960/m²$479/m² más que esta (99.7%)
a 0.68 km
250 m²76
$485.000Ciudad Colon - Casa Esquinera de Lujo en Venta - Norte de Gquil, Guayas
Más por m²$1.617/m²$1.136/m² más que esta (236.3%)
a 0.66 km
300 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urdesa Norte, Urdesa, Guayaquil, Guayas
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