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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 660 m²

Casa de Venta Ubicada Dentro de Chambalá, Junto a la Viña. Seguridad 24 Horas. Piscina, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$410.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
660 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Linda casa de venta ubicada dentro de Urbanización Chambalá, junto a la Viña. Casa ubicada dentro de conjunto de 7 casas en Chambalá. 420 m2 de construcción 660 m2 de terreno La casa tiene 4 cuartos, todos con su baño. P.B. Sala-Comedor-Cocina, lindo Porch, jardín, piscina de 30 m2, jacuzzi. Baño para la piscina y turco. 2do piso: 3 cuartos, todos con su baño más sala de estar 3er piso. Master con Walk in closet y baño, más áea ampia de estudio. La casa tiene 17 años de construida 3 parqueaderos, 2 cubiertos Gas centralizado $180 de condominio Cisterna en la casa Cuarto y baño de servicio $410.000

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $410.000mediana de comparables $530.488

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Se pide
$410.000
A la mediana de comparables
$530.488
Diferencia
$120.488 menos22.7% menos por m²

Mediana de 272 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$621/m²

De los 272 anuncios comparables, la mitad pide entre $653 y $1.043 por m². Este anuncio pide $621, por debajo de esa franja.

$385/m²$2.300/m²
  • esta · $621/m²
  • mediana · $804/m²
  • franja habitual · $653–$1.043/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 272 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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