$162.000
Venta Oficinas o Local Comercial Funcional Para Negocio Sc Quito Tenis Bajo
Menos por m²$406/m²$81/m² menos que esta (16.7%)
a 0.1 km
399 m²3
1 / 10
En ventaLocal comercial
$195.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 400 m²
Vendo Amplia Propiedad Ideal Para Oficina Comercial
Vozandes, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta400 m²5 bañosNegociable
Local comercial en venta • $195.000 • Área 400 m² • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
400
m² total
5
Baños
Descripción
VENDO amplia propiedad ideal para oficinas comerciales, consultorios, centros educativos, guarderias, centros esteticos o medicos , oficinas de profesionales abogados, contadores y todo tipo de oficina comercial . Se encuentra ubicada en el Sector del Quito tenis, sitio seguro, tranquilo y rodeado de comercios , entidades bancarias, restaurantes, Cyrano, Sweet and Coffee , con muy buenas vias de acceso y comunicacion con todos los sectores de la ciudad. La propiedad consta de : 400 metros de construccion 2 plantas PRIMERA PLANTA Hall de ingreso dos habitaciones grandes con vista a calle Una habitacion grande tipo salon con vista a terraza 2 baños SEGUNDA PLANTA dos habitaciones grandes con vista a calle y muy buena entrada de luz natural dos baños area de cocina o cafeteria 1 parqueo Jardines frontales y laterales Ubicada en un edificio con guardiania y seguridad Contactame para conocer esta oportunidad para el crecimiento de tu negocio!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $195.000
- A la mediana de comparables
- $517.832
- Diferencia
- $322.832 menos
- 62.3% menos por m²
Mediana de 299 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$488/m²
$406/m²$1.669/m²
- esta · $488/m²
- mediana · $1.295/m²
- franja habitual · $950–$1.669/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 299 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$280.000Local Comercial en Venta de 318 m C. C. Dicentro Sector El Bosque
Más por m²$881/m²$393/m² más que esta (80.6%)
a 1.47 km
318 m²22
$450.000Amplia Oficina Comercial Republica del Salvador 365 m² Utiles 5 Parqueos
Más por m²$1.023/m²$535/m² más que esta (109.8%)
a 1.81 km
440 m²6
$498.000Vendo Oficina en República de El Salvador
Más por m²$1.452/m²$964/m² más que esta (197.8%)
a 1.59 km
343 m²5
$650.000Venta Oficina Amplia en Edificio Metropolitan - Naciones Unidas - La Carolina
Más por m²$1.667/m²$1.179/m² más que esta (241.9%)
a 0.99 km
390 m²4
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vozandes, Quito Tenis, Quito, Pichincha
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