Venta Oficina 75 m² La Carolina Amazonas
Menos por m²$722/m²$457/m² menos que esta (38.7%)
a 1.12 km
90 m²51
1 / 8
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 95 m²
VozAndes y Bouguer, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$112.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
95 m²
Superficie
3
Baños
Descripción
Oficina comercial remodelada en planta baja disponible para la venta en Quito Tenis. Cuenta con 150 m2 de superficie construida, ideal para uso profesional. Dispone de área de cafetería y 1 estacionamiento. Cuenta con dos salas de reuniones, 4 oficinas, recepción y espacio compartido de trabajo, patio y parqueadero. Ubicada en una zona comercial activa, con fácil acceso a transporte público y principales vías de la ciudad. En los alrededores se encuentran diversos comercios, bancos y restaurantes, facilitando el día a día laboral.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $112.000mediana de comparables $120.128
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $112.000mediana de comparables $120.128
Ver análisis completo- Se pide
- $112.000
- A la mediana de comparables
- $120.128
- Diferencia
- $8.128 menos6.8% menos por m²
Mediana de 256 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.179/m²
De los 256 anuncios comparables, la mitad pide entre $967 y $1.643 por m². Este anuncio pide $1.179, dentro de esa franja.
$722/m²$2.788/m²
- esta · $1.179/m²
- mediana · $1.265/m²
- franja habitual · $967–$1.643/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 256 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina en Venta, Sector República del Salvado - La Carolina
Menos por m²$1.034/m²$145/m² menos que esta (12.3%)
a 1.83 km
86 m²2
Mv - Sector Republica del Salvador en Venta Oficina Edificio Corporativo
Más por m²$1.408/m²$229/m² más que esta (19.4%)
a 1.67 km
98 m²1
Mv - en Venta Oficina Amoblada, Edif. Metropolitan
Más por m²$1.731/m²$552/m² más que esta (46.8%)
a 1.04 km
104 m²2
Vendo o Rento Oficina en La Av Naciones Unidas y Núñez de Vela
Más por m²$2.788/m²$1.610/m² más que esta (136.5%)
a 0.97 km
104 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
VozAndes y Bouguer, Quito Tenis, Quito, Pichincha
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