Vendo Oficina Piso 9, Luminosa, Moderna 53 m², 2 Estacionamientos, Bodega
Menos por m²$940/m²$560/m² menos que esta (37.3%)
a 1.81 km
84 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 80 m²
Av Brazil, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$120.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
80 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Oficina en venta Av Brasil PRECIO: $120.000 Alicuota: $242 DESCRIPCION: • 80 m2 oficinas amplias • 10 anos de antiguedad • Salón, baño y área de cafetería • Parqueadero • Alarma • Puerta blindada • Guardianía 24/7 con o sin muebles
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $105.882
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $105.882
Ver análisis completo- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $105.882
- Diferencia
- $14.118 más13.3% más por m²
Mediana de 247 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.500/m²
De los 247 anuncios comparables, la mitad pide entre $990 y $1.687 por m². Este anuncio pide $1.500, dentro de esa franja.
$940/m²$2.500/m²
- esta · $1.500/m²
- mediana · $1.324/m²
- franja habitual · $990–$1.687/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 247 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.45 km
78 m²1
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Similar por m²$1.500/m²igual que esta por m²
a 1.87 km
80 m²1
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a 0.22 km
80 m²1
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Más por m²$2.500/m²$1.000/m² más que esta (66.7%)
a 0.85 km
78 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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