Venta Oficina 305 m² Sector Amazonas y Nnuu
Más por m²$568/m²$162/m² más que esta (39.9%)
a 0.79 km
352 m²3
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 399 m²
Vozandes, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$162.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
399 m²
Superficie
3
Baños
Descripción
Este inmueble es un departamento duplex con ingreso independiente desde la calle por lo que es ideal para un negocio con atencion al publico puede ser un restaurante, cafeteria, Spa, etc, tiene acceso al patio frontal y el garaje tambien esta hacia la calle. La distribucion es en dos plantas en total 399 metros incluido el patio, sus amplios y funcionales espacios son aptos para adecuarlos a cualquier negocio o empresa. Si deseas mas información sobre este inmueble puedes contactarme al WhatsApp.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $162.000mediana de comparables $519.789
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $162.000mediana de comparables $519.789
Ver análisis completo- Se pide
- $162.000
- A la mediana de comparables
- $519.789
- Diferencia
- $357.789 menos68.8% menos por m²
Mediana de 290 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$406/m²
De los 290 anuncios comparables, la mitad pide entre $981 y $1.687 por m². Este anuncio pide $406, por debajo de esa franja.
$406/m²$1.687/m²
- esta · $406/m²
- mediana · $1.303/m²
- franja habitual · $981–$1.687/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 290 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Local Comercial en Venta de 318 m C. C. Dicentro Sector El Bosque
Más por m²$881/m²$474/m² más que esta (116.9%)
a 1.5 km
318 m²22
Vendo Oficina Remodelada 260 m² + 5 Parqueaderos, Sector Iñaquito, Norte de Quito
Más por m²$1.030/m²$624/m² más que esta (153.8%)
a 0.86 km
330 m²4
Oficina Comercial de 279 m² en Venta, Catalina Aldaz y Portugal
Más por m²$1.436/m²$1.030/m² más que esta (253.8%)
a 1.98 km
362 m²5
Venta Oficina Amplia en Edificio Metropolitan - Naciones Unidas - La Carolina
Más por m²$1.667/m²$1.261/m² más que esta (310.5%)
a 0.89 km
390 m²4
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vozandes, Quito Tenis, Quito, Pichincha
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