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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 171 m²

Avenida del Parque n43-145, El Bosque, Quito, Pichincha
Precio
$128.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
171 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Ubicación privilegiada, comodidad, seguridad y un hermoso jardín privado en una de las zonas más convenientes de Quito. Te invitamos a conocer este acogedor departamento ubicado en el sector El Bosque, en una excelente ubicación, muy cerca del Centro Comercial El Bosque, rodeado de comercios, restaurantes, supermercados, servicios y con fácil acceso a importantes vías de conexión de la ciudad. El departamento se encuentra en el primer piso de un edificio construido en 2009, que se conserva en muy buen estado y cuenta con un ambiente tranquilo y residencial. El edificio tiene únicamente 11 departamentos, ofreciendo un entorno más privado y tranquilo. Un departamento diferente: más de 75 m² de jardín privado Uno de sus mayores atractivos es su jardín privado de más de 75 m², que rodea al departamento y le brinda una sensación de amplitud, naturaleza y privacidad poco común en departamentos de la ciudad. Además, todos los ambientes principales tienen acceso directo al jardín: tanto la sala-comedor como los dos dormitorios se conectan directamente con este espacio exterior. Esto permite disfrutar de iluminación natural, ventilación y un ambiente cálido y acogedor. Distribución El departamento cuenta con más de 96 m² de área habitable, distribuidos de manera funcional en: Sala y comedor con salida directa al jardín. Cocina estilo americano, integrada al área social. 2 dormitorios, ambos con acceso directo al jardín. 2 baños. Dormitorio máster con walk-in closet. Jardín privado de más de 75 m². Es un departamento luminoso, cálido y muy acogedor, que se encuentra en muy buen estado y listo para convertirse en un nuevo hogar. Seguridad y comodidades del edificio El edificio ofrece buenas condiciones de seguridad y mantenimiento, incluyendo: Acceso mediante tags magnéticos. Cerca eléctrica. Conserje. Gas centralizado. Terraza comunal. En la terraza se encuentra un agradable espacio comunal desde donde se puede disfrutar de una hermosa vista panorámica de Quito en 360°, un lugar ideal para relajarse y disfrutar de la ciudad, así como espacio para reuniones sociales. Ubicación + jardín privado + seguridad + comodidad = una oportunidad especial en El Bosque.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $128.000mediana de comparables $162.347

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Se pide
$128.000
A la mediana de comparables
$162.347
Diferencia
$34.347 menos21.2% menos por m²

Mediana de 513 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$749/m²

De los 513 anuncios comparables, la mitad pide entre $741 y $1.236 por m². Este anuncio pide $749, dentro de esa franja.

$568/m²$1.765/m²
  • esta · $749/m²
  • mediana · $949/m²
  • franja habitual · $741–$1.236/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 513 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Avenida del Parque n43-145, El Bosque, Quito, Pichincha

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