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En ventaDepartamento

$93.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 75 m²

En Venta Suite 61 m² Ed. 12 Parc, Sector Swissotel

12 de Octubre, La Floresta, Quito, Pichincha
Precio
$93.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta75 m²1 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $93.000 • Área 75 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

75
m² total
1
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Moderna suite de 61,60 m² ubicada en el séptimo piso del Edificio 12 Parc, en el exclusivo sector Swissotel, una de las zonas más estratégicas de Quito. Características: * 61,60 m² de construcción * Sala y comedor con excelente iluminación natural * Cocina estilo americano * 1 dormitorio * 1 baño completo * 1 baño social * 1 parqueadero amplio en planta baja * Edificio de 8 años de construcción Áreas comunales y amenities: Sala de cine, sala de juegos, sauna, turco, hidromasaje, cancha de squash, salón comunal, área infantil y lavandería equipada. Excelente ubicación, cerca de universidades, restaurantes, cafeterías, servicios y del centro financiero de Quito. Precio de venta: $93.000 – No negociable Alícuota: $111,59 Una excelente alternativa para vivir o invertir.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en 12 de Octubre, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$93.000
A la mediana de comparables
$91.000
Diferencia
$2.000 más
2.2% más por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en 12 de Octubre. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.240/m²

$967/m²$1.840/m²
  • esta · $1.240/m²
  • mediana · $1.213/m²
  • franja habitual · $967–$1.716/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en 12 de Octubre; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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12 de Octubre, La Floresta, Quito, Pichincha

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