Oficina en Venta / Frente Al Sri / Quito - El Ejido
Menos por m²$448/m²$788/m² menos que esta (63.7%)
a 1.93 km
87 m²1
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 89 m²
12 de Octubre y Cordero, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
89 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Vendo amplia y luminosa oficina, con divisiones, excelente ubicación, en piso alto con linda vista. Área de construcción: 76.85 m2 Años del edificio: 26 años 4 áreas de oficinas: 2 oficinas cerradas o para sala conferencia 1 área para estaciones de trabajo 1 área para recepción 1 baño 1 área de cafetería 1 parqueadero La oficina tiene sistema de aire acondicionado y calefacción, sistema contra incendio, cortinas y luminarias, piso alfombrado. Tiene 1 línea telefónica fija, modulares, divisiones y escritorios ATU. Edificio cuenta con: Guardianía 24 horas, Business Center, Sala Comunal, 2 ascensores Valor de condominio: $ 156 Valor de Venta: $ 110.000 con 1 estacionamiento $ 120.000 con 2 estacionamientos
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $101.477
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $101.477
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- $110.000
- A la mediana de comparables
- $101.477
- Diferencia
- $8.523 más8.4% más por m²
Mediana de 337 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.236/m²
De los 337 anuncios comparables, la mitad pide entre $878 y $1.400 por m². Este anuncio pide $1.236, dentro de esa franja.
$448/m²$2.360/m²
- esta · $1.236/m²
- mediana · $1.140/m²
- franja habitual · $878–$1.400/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 337 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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87 m²1
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Más por m²$1.307/m²$71/m² más que esta (5.7%)
a 1.14 km
88 m²1
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Más por m²$1.495/m²$259/m² más que esta (20.9%)
a 1.42 km
93 m²1
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Más por m²$2.360/m²$1.124/m² más que esta (90.9%)
a 1.49 km
89 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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12 de Octubre y Cordero, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
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