Oficinas de Venta Sector Centro Norte de Quito
Menos por m²$556/m²$790/m² menos que esta (58.7%)
a 1.62 km
224 m²3
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 1 dormitorio · 243 m²
AV 12 DE OCTUBRE, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
Precio
$327.000
Precio negociable
Alquiler $2.916/mes
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
243 m²
Superficie
1
Habitaciones
5
Baños
Descripción
VENTA O ARRIENDO OFICINA SECTOR 12 DE OCTUBRE 243M2 DE OFICINA CUARTO PISO AREAS ABIERTAS 5 BATERIAS SANITARIAS 4 PARQUEOS 1 BODEGA GENERADOR DE LUZ TODO EL EDIFICION, TANTO AREAS INTERNAS COMO COMUNALES 25 PARQUEOS DE VISITAS AUDITORIO PARA EVENTOS EMPRESARIALES SEGURIDAD 24/7 VALOR DE VENTA: 327.000USD VALOR DE ARRIENDO MENSUAL: 12USD M2 X M2 MAS IVA Y MAS CONDOMINIO
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $327.000mediana de comparables $279.934
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $327.000mediana de comparables $279.934
Ver análisis completo- Se pide
- $327.000
- A la mediana de comparables
- $279.934
- Diferencia
- $47.066 más16.8% más por m²
Mediana de 334 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.346/m²
De los 334 anuncios comparables, la mitad pide entre $878 y $1.406 por m². Este anuncio pide $1.346, dentro de esa franja.
$556/m²$2.514/m²
- esta · $1.346/m²
- mediana · $1.152/m²
- franja habitual · $878–$1.406/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 334 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina de Venta 220 Mt Av Colón 6 Oficinas Independientes Ideal Médicos, Coworking, Buffet Abogados
Menos por m²$859/m²$487/m² menos que esta (36.2%)
a 0.58 km
220 m²91
Carolina 2 Oficinas Juntas Amplias 200 m² con Una Hermosa Vista
Menos por m²$1.180/m²$166/m² menos que esta (12.3%)
a 1.79 km
250 m²54
Venta Oficina Whimper
Más por m²$1.599/m²$253/m² más que esta (18.8%)
a 1.34 km
225 m²2
Oficina Comercial de 280 m² en Venta en La Carolina
Más por m²$2.514/m²$1.169/m² más que esta (86.8%)
a 1.23 km
280 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AV 12 DE OCTUBRE, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
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