
Departamento de Estreno en Venta Villa Club Magna Vía a La Aurora, Guayas
Menos por m²$1.125/m²$20/m² menos que esta (1.8%)
a 1.64 km
3 Habitaciones | 3.5 Baños | 1 Parqueo | 117.11 m² Construcción | Balcón | Acabados Modernos | Desde USD 133.990 DEPARTAMENTOS EN VENTA EN VILLA CLUB, DAULE Departamentos modernos en venta en Villa Club, ubicados sobre la Av. León Febres Cordero, Daule. Una excelente opción para quienes buscan comprar un departamento nuevo con espacios amplios, acabados contemporáneos, seguridad y una ubicación estratégica en una zona de constante crecimiento y valorización. Disponibles en primer y segundo piso alto, estos departamentos ofrecen una distribución funcional diseñada para aprovechar cada espacio y brindar comodidad a toda la familia. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: • 117.11 m² de construcción • 3 dormitorios • 3 baños completos • Baño social • 1 parqueo privado • Balcón con vista exterior • Dormitorio máster con walking closet y baño privado • 2 dormitorios secundarios con clóset y baño privado • Sala y comedor integrados • Excelente iluminación natural • Cocina con anaqueles altos y bajos • Área de lavandería independiente • Cisterna • Acabados modernos • Ambientes amplios y funcionales DISTRIBUCIÓN: • Sala y comedor integrados • Cocina • Dormitorio máster con walking closet y baño privado • 2 dormitorios secundarios con clóset y baño privado • Baño social • Área de lavandería • Balcón • Parqueo privado UBICACIÓN Y ZONA: Villa Club se encuentra sobre la Av. León Febres Cordero, en una de las zonas residenciales de mayor crecimiento de Daule y La Aurora. Su ubicación permite acceder rápidamente a una amplia variedad de comercios y servicios. A pocos minutos encontrarás Village Plaza, Super AKÍ, Mi Comisariato, bancos, farmacias, restaurantes, cafeterías, gimnasios, colegios y otros establecimientos de uso cotidiano. Además, la conexión con Samborondón, Guayaquil y diferentes sectores de Daule facilita los desplazamientos diarios, convirtiendo a Villa Club en una alternativa atractiva para quienes buscan vivir o invertir en una zona con desarrollo residencial y comercial. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Estos departamentos representan una alternativa tanto para vivienda familiar como para inversión inmobiliaria, gracias a su distribución, ubicación y potencial de demanda en el sector. Si buscas un departamento en venta en Villa Club con balcón, amplios espacios y ubicación estratégica, esta propiedad es una excelente oportunidad. PRECIO DESDE: USD 133.990 Agenda tu visita y conoce los departamentos disponibles en Villa Club. EM
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Análisis de mercado
Se pide $133.990mediana de comparables $137.347
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.145/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.154 y $1.414 por m². Este anuncio pide $1.145, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.125/m²$20/m² menos que esta (1.8%)
a 1.64 km

$1.154/m²$9/m² más que esta (0.8%)
a 1.21 km

$1.174/m²$29/m² más que esta (2.5%)
a 1.64 km

$1.414/m²$269/m² más que esta (23.5%)
a 1.61 km

$1.878/m²$733/m² más que esta (64%)
a 1.85 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.