Departamento en Venta Urb. Altos del Río, Guayas
Menos por m²$990/m²$1.782/m² menos que esta (64.3%)
a 1.23 km
100 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Daule · 3 dormitorios · 101 m²
Av León Febres Cordero, Edificio Titanium 1 S/N, Norte de Daule, Daule, Guayas
Precio
$280.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
101 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Venta de departamento en Edificio Titanium 1, 3 dormitorios, 2 baños completos, parqueo incluido, área de lavandería independiente. Propiedad ubicada en Edificio Titanium 1, con 88.94 m² de construcción más 12.5 m² de parqueo. La distribución integra sala, comedor y cocina en un ambiente continuo, complementado con área de lavandería independiente y dormitorios con espacios destinados para almacenamiento. Características Superficie de construcción: 88.94 m² Parqueo: 12.5 m² 3 dormitorios con closets 2 baños completos Área de lavandería Lámparas y cortinas incluidas
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $156.598
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $156.598
Ver análisis completo- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $156.598
- Diferencia
- $123.402 más78.8% más por m²
Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.772/m²
De los 23 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.269 y $1.685 por m². Este anuncio pide $2.772, por encima de esa franja.
$990/m²$2.925/m²
- esta · $2.772/m²
- mediana · $1.550/m²
- franja habitual · $1.269–$1.685/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 23 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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105 m²22
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Menos por m²$1.662/m²$1.111/m² menos que esta (40.1%)
a 0.27 km
90 m²23
Suite en Venta en Ciudad Millenium - Av Leon Febres Cordero, Guayas
Más por m²$2.925/m²$152/m² más que esta (5.5%)
a 1.67 km
53 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av León Febres Cordero, Edificio Titanium 1 S/N, Norte de Daule, Daule, Guayas
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