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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Daule · 1 dormitorio · 60 m²

Avenida León Febres Cordero Ribadeneyra, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Precio
$104.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
60 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños

Descripción

Vizcaya Plaza & Residencias II es un exclusivo desarrollo residencial y comercial que incorpora 80 departamentos de 1 y 2 dormitorios, cada uno con parqueo incluido, ideal para vivir o invertir con visión de futuro. El complejo cuenta además con una zona comercial compuesta por 15 locales y 15 oficinas (sin parqueo), pensada para complementar la vida moderna y brindar soluciones integrales en un solo lugar. Amenidades y Seguridad: Garita de ingreso y guardianía 24/7 Cerramiento perimetral electrificado Parqueaderos cubiertos Áreas sociales ecoamigables que incluyen: piscina, jacuzzi, gimnasio, juegos infantiles, canchas deportivas y zona BBQ Ubicación Estratégica: Situado en el Km 9.4 de la Vía a Samborondón – Ciudad Celeste, sector Batán, frente al Colegio Alemán Humboldt, una de las zonas con mayor proyección urbanística y plusvalía del nuevo Samborondón. Esquema de Pago Flexible: 10% a la firma del contrato de reserva 20% durante la construcción (hasta 36 meses) 70% al momento de la entrega, mediante pago de contado o crédito hipotecario (banca privada o Biess) Invierte con confianza en la zona de mayor crecimiento del país. Vizcaya Plaza & Residencias II es el lugar donde convergen rentabilidad, estilo de vida y conectividad, rodeado de los mejores colegios, clubes, centros comerciales y acceso a las principales vías de la ciudad. CONTACTARSE CON LISSET FALCONI

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $104.900mediana de comparables $88.943

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Se pide
$104.900
A la mediana de comparables
$88.943
Diferencia
$15.957 más17.9% más por m²

Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.748/m²

De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.250 y $1.759 por m². Este anuncio pide $1.748, dentro de esa franja.

$872/m²$4.518/m²
  • esta · $1.748/m²
  • mediana · $1.482/m²
  • franja habitual · $1.250$1.759/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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