Departamento Remodelado en Venta Urb. Villas del Rey Etapa Harry, Guayas
Menos por m²$1.048/m²$77/m² menos que esta (6.8%)
a 1.2 km
60 m²31
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 120 m²
Etapa Magna, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$135.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
120 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Travi Bienes Raíces - Elite pone a su disposición la venta un departamento en primer piso de estreno, ubicada en Villa Club, Etapa Magna, brinda una excelente vista panorámica y una generosa cantidad de luz natural, con acabados de lujo y materiales de calidad. Situada en una zona de alta plusvalía, con cercanía a más de 3 centros comerciales, unidades educativas, transporte público, tiendas, restaurantes, etc. Descripción: PRIMER PISO ALTO -Sala amplia con balcón vista panorámica -Comedor -Zona de lavandería con lavadora y secadora -Baño de visitas -Cocina Americana con mesón con piedra sinterizada con anaqueles modernos de madera altos y bajos - 1 Habitación Master con un amplio balcón baño completo y closet de RH - 2 Habitaciones con closet y baño -3 Baños -Patio en corredores -Cisterna -Agua caliente La urbanización cuenta con: - Área social con parrilla/BBQ - Piscina - Canchas de fútbol - Canchas de tenis Forma de Pago: Contado 20% entrada y 80% banco o Biess
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.000mediana de comparables $138.462
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.000mediana de comparables $138.462
Ver análisis completo- Se pide
- $135.000
- A la mediana de comparables
- $138.462
- Diferencia
- $3.462 menos2.5% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.125/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.145 y $1.174 por m². Este anuncio pide $1.125, por debajo de esa franja.
$1.048/m²$1.440/m²
- esta · $1.125/m²
- mediana · $1.154/m²
- franja habitual · $1.145–$1.174/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Departamentos, 3 Habitaciones, 3 Baños, 117 m², Parqueo Ae, Guayas
Más por m²$1.145/m²$20/m² más que esta (1.8%)
a 1.64 km
117 m²34
Departamentos Exclusivos en Venta 3 Habitaciones, Condominio Privado Villa Club, Guayas
Más por m²$1.154/m²$29/m² más que esta (2.6%)
a 0.43 km
117 m²34
Departamento de Estreno en Venta Villa Club Magna Vía a La Aurora, Guayas
Más por m²$1.174/m²$49/m² más que esta (4.3%)
a 0 km
115 m²33
Departamento en Venta Villa del Rey, Principe Harry, Genf, Guayas
Más por m²$1.440/m²$315/m² más que esta (28%)
a 1.51 km
50 m²21
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Etapa Magna, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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