
Departamentos en Venta - Via a Samborondon (Jp), Guayas
Guayaquil, Guayas
250 m de distancia
1 a 4 Habitaciones - Desde 75 mts2 | 1.5 a 4.5 Baños | Parqueos Privados | Frente al Río | Desde USD 138.990 DEPARTAMENTOS EN VENTA FRENTE AL RÍO EN LA AURORA, DAULE River Buildings es un exclusivo proyecto de departamentos modernos ubicado en La Aurora, frente al Colegio Torremar. Una propuesta residencial diseñada para quienes buscan comprar un departamento nuevo con excelente ubicación, vistas al río, amenidades modernas y alta proyección de plusvalía. El proyecto ofrece departamentos de 1 a 4 dormitorios, con diferentes distribuciones y áreas pensadas para adaptarse a distintos estilos de vida e inversión. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO: • Departamentos de 1 a 4 dormitorios • 1.5 a 4.5 baños según modelo • Parqueos privados • Balcones con vista al río • Acabados premium • Diseño arquitectónico contemporáneo • Ambientes amplios e iluminados • Excelente iluminación natural • Distribuciones funcionales • Proyecto residencial moderno • Ubicación frente al río AMENIDADES: • Piscina infinita • Gimnasio panorámico • Cancha de pádel • Áreas sociales modernas • Espacios diseñados para entretenimiento y descanso • Entorno residencial privado OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: River Buildings representa una alternativa para quienes buscan invertir en departamentos en La Aurora, una zona que mantiene un importante crecimiento residencial y comercial. La variedad de tipologías permite encontrar una unidad adecuada tanto para vivienda familiar como para inversión, con opciones desde 1 hasta 4 dormitorios y diferentes configuraciones. PRECIO: • Departamentos desde USD 138.990 ENTREGA: • Torre 1: desde 10 meses • Torre 2: desde 24 meses UBICACIÓN Y ZONA: River Buildings está ubicado en La Aurora, frente al Colegio Torremar, en un sector residencial de constante desarrollo y valorización. Su ubicación permite acceder fácilmente a plazas comerciales, restaurantes, colegios, centros educativos, supermercados y servicios esenciales, además de mantener una conexión conveniente con diferentes sectores de Daule y Samborondón. La combinación de ubicación, vista al río, diseño contemporáneo y amenidades convierte a este proyecto en una excelente opción para comprar un departamento nuevo en La Aurora o realizar una inversión inmobiliaria con proyección de plusvalía. Vive frente al río y descubre una nueva forma de disfrutar tu hogar. Contáctanos para conocer disponibilidad, modelos, precios y planes de financiamiento. EM
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Análisis de mercado
Se pide $138.990mediana de comparables $109.696
Ver análisis completoMediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.878/m²
De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.259 y $1.697 por m². Este anuncio pide $1.878, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 22 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$990/m²$888/m² menos que esta (47.3%)
a 1.33 km

$1.250/m²$628/m² menos que esta (33.4%)
a 1.48 km

$1.414/m²$464/m² menos que esta (24.7%)
a 0.24 km

$1.708/m²$170/m² menos que esta (9%)
a 1.37 km

$2.925/m²$1.046/m² más que esta (55.7%)
a 1.59 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.