Venta Departamento Pb 3 Dormt Villa del Rey Etapa Moderna (Jlr), Guayas
Menos por m²$872/m²$543/m² menos que esta (38.4%)
a 1.51 km
78 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 105 m²
Villa club, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$148.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
105 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DE ESTRENO DEPARTAMENTOS EN VENTA - PORTON AL RÍO - VIA A SAMBORONDON - DESDE $148,000 AMPLIOS Y ESPACIOSOS - CON ACABADOS MODERNOS - INCLUYEN ANAQUELES - CLOSETS Y GRIFERÍAS BRIGGS - LOS DEPARTAMENTOS DE DOS DORMITORIOS INCLUYEN UN PARQUEO Y LOS DE TRES DORMITORIOS INCLUYEN DOS PARQUEOS - AMPLIO CLUB CON PISCINA - GYM - SALÓN DE EVENTOS DEPARTAMENTOS DE DOS DORMITORIOS DESDE $148.000 DEPARTAMENTOS DE TRES DORMITORIOS DESDE $199,000 PARA MAYOR INFORMACIÓN CONTÁCTEME Y AGENDAMOS UNA CITA
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $148.500mediana de comparables $164.676
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $148.500mediana de comparables $164.676
Ver análisis completo- Se pide
- $148.500
- A la mediana de comparables
- $164.676
- Diferencia
- $16.176 menos9.8% menos por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.414/m²
De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.224 y $1.769 por m². Este anuncio pide $1.414, dentro de esa franja.
$872/m²$4.518/m²
- esta · $1.414/m²
- mediana · $1.568/m²
- franja habitual · $1.224–$1.769/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta Urb. Altos del Río, Junto a River Plaza, Frente Al Condado, Guayas
Menos por m²$1.215/m²$199/m² menos que esta (14.1%)
a 1.84 km
107 m²33
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Más por m²$1.550/m²$136/m² más que esta (9.6%)
a 0.67 km
105 m²22
Venta de Departamentos, Penthouse con Vista Al Rio, 3 Habitaciones My. Z, Guayas
Más por m²$1.776/m²$361/m² más que esta (25.6%)
a 0.43 km
80 m²33
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Más por m²$4.518/m²$3.103/m² más que esta (219.4%)
a 0.58 km
85 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Villa club, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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