Departamento de Venta Sector Gaspar de Villaroel
Menos por m²$669/m²$973/m² menos que esta (59.3%)
a 1.52 km
133 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 137 m²
Catalina Aldaz, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$225.000
Precio negociable
Alquiler $100/mes
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
137 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
La Carolina es uno de los sectores más estratégicos y consolidados del centro norte de Quito. Su ubicación permite disfrutar de una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, centros comerciales, supermercados, servicios y espacios de entretenimiento, con el Parque La Carolina como uno de sus principales atractivos. Es una zona ideal para quienes buscan conectividad, comodidad y un estilo de vida urbano. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: 137 m2 3 dormitorios 3 Baños completos 1 Baño social Cuarto de máquinas 5 puntos de tv 2 parqueaderos amplios Terraza AMENIDADES: Piscina semi olímpica Gimnacio SPA hombres y SPA mujeres Bolos Cancha de Squash Cancha de básquet Cine Sala de eventos Bbq y más Precio USD 225.000 negociables
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $225.000mediana de comparables $179.249
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $225.000mediana de comparables $179.249
Ver análisis completo- Se pide
- $225.000
- A la mediana de comparables
- $179.249
- Diferencia
- $45.751 más25.5% más por m²
Mediana de 832 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.642/m²
De los 832 anuncios comparables, la mitad pide entre $968 y $1.786 por m². Este anuncio pide $1.642, dentro de esa franja.
$669/m²$2.632/m²
- esta · $1.642/m²
- mediana · $1.308/m²
- franja habitual · $968–$1.786/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 832 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Departamento de Lujo en Venta, Quito González Suárez
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133 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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