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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Santa Elena · 136 m²

Atahualpa, Santa Elena, Santa Elena
Precio
$680.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa

136 m²superficie

Descripción

Oportunidad de Inversión: Terreno de 136,22 Ha para posible uso de Proyecto Fotovoltaico Ubicación: Atahualpa, Santa Elena Precio: $817,320 ($6.000 por Ha) Resumen del Activo Ubicada estratégicamente en el sector de Atahualpa. Por sus condiciones geográficas y climáticas, este terreno representa una de las mejores oportunidades en el mercado ecuatoriano para el desarrollo de infraestructura energética, específicamente para la implementación de parques fotovoltaicos de gran escala. Características Principales Topografía Óptima: Terreno con características planas y despejadas, lo que minimiza los costos de movimiento de tierras y preparación de suelo. Radiación Solar: Ubicado en una zona de alta incidencia solar constante, garantizando una eficiencia energética superior para la captación fotovoltaica. Extensión: 136 hectáreas continuas, permitiendo una capacidad instalada de generación de energía significativa. Ubicación Estratégica: Situado en Atahualpa, con accesibilidad logística facilitada y cercanía a potenciales puntos de interconexión con la red eléctrica nacional.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $680.000mediana de comparables $9.293

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Se pide
$680.000
A la mediana de comparables
$9.293
Diferencia
$670.707 más7217.4% más por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$5.000/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $20 y $74 por m². Este anuncio pide $5.000, por encima de esa franja.

$20/m²$5.000/m²
  • esta · $5.000/m²
  • mediana · $68/m²
  • franja habitual · $20–$74/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 6 de los 7 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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